店面租赁合同（范文）

店面租赁合同（范文）合同编号：__________店面租赁合同第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：第二章：租赁物基本信息2.1店面位置2.1.1店面地址：2.1.2店面面积：2.2租赁期限2.2.1起始日期：2.2.2截止日期：第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：3.1.2租金总额：3.2租金支付方式3.2.1支付周期：3.2.2支付方式：第四章：维修及保养4.1出租方责任4.1.1维修范围：4.1.2维修时限：4.2承租方责任4.2.1保养范围：4.2.2保养要求：第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1违约行为：5.1.2违约责任：5.2承租方违约5.2.1违约行为：5.2.2违约责任：第六章：合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出租方解除条件：6.1.1.1承租方未按时支付租金，经出租方书面催告后仍未支付的；6.1.1.2承租方违反合同约定，严重干扰出租方正常经营秩序的；6.1.1.3承租方未经出租方同意，擅自转租或转让租赁物的。6.1.2承租方解除条件：6.1.2.1出租方未按约定时间交付租赁物，经承租方书面催告后仍未交付的；6.1.2.2出租方提供的租赁物存在重大安全隐患，影响承租方正常使用的；6.1.2.3出租方未经承租方同意，擅自变更租赁物使用性质的。6.2合同终止条件6.2.1自然终止：租赁期满，双方未达成续租协议的；6.2.2提前终止：一方提出提前终止合同，经另一方同意的；6.2.3强制终止：因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议；7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。第八章：适用法律8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行修改，而其他条款的有效性不受影响。第九章：合同的修改和补充9.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字并加盖公章后生效；9.2任何口头修改和补充均视为无效，除非双方另有书面协议。第十章：其他条款10.1通知10.1.1双方之间的任何通知应以书面形式送达对方指定的地址；10.1.2通知在送达对方之日起生效，除非双方另有书面协议。10.2保密10.2.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密；10.2.2保密义务不适用于：10.2.2.1在合同签订前已知的秘密；10.2.2.2从合法渠道获得的非保密信息；10.2.2.3根据法律或法院命令必须披露的信息。10.3完整协议10.3.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议；10.3.2除非双方另有书面协议，本合同的任何条款不得被修改或放弃。10.4分割性10.4.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性；10.4.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。10.5继承和转让10.5.1出租方或承租方的权利和义务可依法继承；10.5.2未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.6语言10.6.1本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份；10.6.2双方确认，本合同的中文本为双方之间的正式文本，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2影响11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；11.2.2受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。第十二章：保险12.1出租方保险12.1.1出租方应为其名下的租赁物投保综合保险，包括火灾、盗窃等；12.1.2出租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。12.2承租方保险12.2.1承租方应为其经营活动中可能产生的风险投保相应的保险；12.2.2承租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。第十三章：知识产权13.1出租方知识产权13.1.1出租方拥有租赁物的所有权及相关知识产权；13.1.2承租方在租赁期间不得侵犯出租方的知识产权。13.2承租方知识产权13.2.1承租方拥有其经营活动中产生的知识产权；13.2.2出租方在租赁期间不得侵犯承租方的知识产权。第十四章：合规与承诺14.1法律合规14.1.1双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规；14.1.2双方应确保其经营活动不违反任何法律法规。14.2商业道德14.2.1双方应遵循商业道德，诚信经营；14.2.2双方不得利用对方的名誉或资源从事任何违法或不道德的活动。第十五章：合同的生效和终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效；15.1.2本合同的任何修改和补充均需双方代表签字并加盖公章。15.2合同终止15.2.1合同一经终止，双方的权利和义务即告解除；15.2.2合同终止后，双方应按照合同的约定处理后续事宜。附件部分：附件一：租赁物交付清单附件二：租金支付