外来人口房屋租赁合同（范文）

外来人口房屋租赁合同（范文）合同编号：__________外来人口房屋租赁合同（范文）第一章：合同双方基本信息姓名/名称：____________________联系电话：____________________证件类型及号码：____________________通讯地址：____________________姓名/名称：____________________联系电话：____________________证件类型及号码：____________________通讯地址：____________________第二章：租赁物业信息2.1甲方同意出租，乙方同意租赁的物业位于：地址：____________________房屋结构及面积：____________________附属设施：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章：押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时支付甲方押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应无息退还乙方押金。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁物业符合居住要求，无安全隐患。5.1.2甲方应负责维修租赁物业的结构部分及附属设施，除非损坏由乙方造成。5.1.3甲方有权在租赁期满或合同提前终止时收回租赁物业。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间占有和使用租赁物业。5.2.2乙方应合理使用租赁物业，不得改变房屋结构和用途。5.2.3乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第六章：维修与保养6.1维修责任：6.1.1甲方负责维护租赁物业的结构完整性和安全性。6.1.2乙方负责日常维护和保养，包括但不限于电气设备、管道、家具及室内装饰。6.1.3任何非乙方责任的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内完成维修。第七章：变更与解除7.1合同变更：7.1.1任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。7.1.2变更后的合同条款对双方具有同等约束力。7.2合同解除：7.2.1在租赁期内，任何一方未经另一方书面同意不得单方面解除合同。7.2.2如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八章：违约责任8.1违约行为：8.1.1任何一方未履行本合同规定的义务，视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金：8.2.1违约金的数额为一个月租金的____%。8.2.2违约方应在违约行为发生后的____日内支付违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决任何因本合同引起的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1不可抗力：10.1.1任何因不可抗力导致的一方不能履行合同义务，不视为违约。10.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2法律适用与司法管辖：10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同项下的任何诉讼或仲裁均由甲方所在地人民法院或仲裁机构管辖。10.3合同的完整性和可分割性：10.3.1本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.3.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。10.4合同的修改和补充：10.4.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.4.2未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。10.5合同的副本：10.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5.2双方应妥善保管合同副本，作为解决争议的依据。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密义务不适用于：11.1.2.1在披露时已经公开的信息；11.1.2.2由披露方授权公开的信息；11.1.2.3法律要求披露的信息。11.2保密期限：11.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年内仍然有效。11.2.2即使合同提前终止或解除，保密义务仍然有效。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：12.1.1双方各自拥有其在本合同履行过程中产生的知识产权。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.2知识产权保护：12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2.2如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式：13.1.1双方的通知应以书面形式作出，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知在送达对方指定的联系地址或电子邮箱时视为送达。13.2通知效力：13.2.1双方应确保其提供的联系地址或电子邮箱的有效性，如有变更，应及时通知对方。13.2.2因联系地址或电子邮箱变更导致的通知未能及时送达，由变更方承担相应责任。第十四章：合同的转让与分包14.1合同的转让：14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2经对方书面同意的转让，转让方应确保受让方承担其在本合同项下的全部义务。14.2合同的分包：14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分义务分包给第三方。14.2.2经对方书面同意的分包，分包方应确保分包商承担其在本合同项下的全部义务。第十五章：合同的终止15.1合同的终止条件：15.1.1双方协商一致终止合同。15.1.2任何一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。15.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。15.2合同终止后的处理：15.2.1合同终止后，双方应按照本合同的规定处理尚未履