二手商品房产出售合同书合集

二手商品房产出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。建筑面积为****平方米。其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币****元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币****元，。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九**年**月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2.****渡假村别墅暂行管理方法甲方：*****乙方：*****代表：*****代表：******地址及电话：****地址及电话：****开户银行：****开户银行：******帐号：*****帐号：********年**月**日**年**月**日二手商品房产出售合同书(第二篇)合同编号：____________二手商品房产出售合同书甲方：(卖方姓名/单位名称)证件类型：(身份证/营业执照)证件号码：________________地址：______________________________________________________联系电话：_______________________开户银行：_______________________银行账户：_______________________乙方：(买方姓名/单位名称)证件类型：(身份证/营业执照)证件号码：________________地址：______________________________________________________联系电话：_______________________开户银行：_______________________银行账户：_______________________鉴于乙方希望购买甲方名下持有的二手商品房产，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、房产信息1.房产名称：______________________________2.房产所在位置：__________________________3.土地使用权证号：________________________4.房屋所有权证号：________________________5.房产面积：______________________________6.房产现状：______________________________7.房产价值：______________________________8.其他补充约定：__________________________二、交易条款1.交易价格：__________元整（大写：__________________）。2.交付方式：甲方应于签订本合同后____个工作日内将房产相关证件交付给乙方，并协助乙方进行过户手续。3.过户费用：过户费用由甲、乙双方按照法定比例进行支付，具体分摊比例为__________。4.税费责任：房产过户所需的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。5.房产产权保证：甲方保证其拥有完全的、合法的房产所有权，不存在任何第三方权利争议。6.违约责任：双方一方违约时，应向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。7.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地仲裁委员会或人民法院解决。三、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，一致意见后，作为本合同的补充文件。甲方（签名/盖章）：日期：______________乙方（签名/盖章）：日期：______________摘要：本合同为甲乙双方就二手商品房产出售所达成的协议，包括房产信息、交易条款和其他条款等内容。双方约定交易价格、交付方式、税费责任等，保证争议解决以友好协商为原则，并约定违约责任和其他事项。本合同自签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。具有同等的法律效力。二手商品房产出售合同书(第三篇)二手商品房产出售合同书合同编号：_______甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）鉴于甲方是二手商品房产的合法所有人，愿意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：第一条房产信息及交易总金额1.1房产信息：房产地址：（详细地址）房产面积：（平方米）房产产权：（使用年限）其他房产情况：（如有产权纠纷、抵押等情况需注明）1.2交易总金额：该房产交易总金额为人民币（大写）（￥小写）（金额），乙方应一次性支付完毕。第二条交付及验收2.1甲方应在本合同签署之日起______日内，将房产的所有权和相关资料交付给乙方。2.2乙方应在接受房产之日起______日内，对房产进行验收，如有问题应及时提出并协商解决。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（列举甲方的权利和义务，如保证该房产的合法所有权，不存在任何抵押或纠纷的情况；配合办理过户手续等）3.2乙方的权利与义务：（列举乙方的权利和义务，如缴纳购房款项；接受并验收房产；办理过户手续等）第四条违约责任4.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比），计算方式为每天（金额）。4.2如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律法规。5.2本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的人民法院进行解决。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件为不可分割的组成部分。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：________________日期：________________签字：________________签字：________________盖章：