商业营业房屋租赁合同合集

商业营业房屋租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******依据《XX民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于**市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为****年，自*年**月**日起至*年**月**日止。四、租金及支付方式1、第****年租金为18000元，第****年租金为19200元，第****年的租金为22800元，第****年租金为26400元，第****年的租金为30000元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第****年上半年租金9000元，年**月**日前支付第****年下半年租金9000元。****年**月**日支付第****年上半年租金9600元，年**月**日前支付第****年下半年租金9600元。****年**月**日支付第****年上半年租金11400元，年**月**日前支付第****年下半年租金11400元。****年**月**日支付第****年上半年租金13200元，年**月**日前支付第****年下半年租金13200元。****年**月**日支付第****年上半年租金15000元，年**月**日支付第****年下半年租金15000元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第****年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前**日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后**日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条商定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同未按商定期限交付租金，超过60天以上的出租方：承租方***年***月***日商业营业房屋租赁合同(第二篇)商业营业房屋租赁合同合同编号：[编号]本合同由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：_________________________地址：_________________________________电话：_________________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_________________________地址：_________________________________电话：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方达成如下协议：第一条合同摘要：本合同约定甲方向乙方出租商业营业房屋，共同遵守以下条款。第二条租赁房屋：1.房屋位置：___________________________2.房屋用途：___________________________3.房屋面积：___________________________4.房屋租金：___________________________每月（币种）第三条租赁期限：1.租赁期限：___________________________（起始日期至结束日期）2.续租：若乙方需要继续租赁，需提前[天数]通知甲方，否则视为不续约。第四条租金及支付方式：1.租金支付：乙方每月应按合同约定支付租金，房租支付日为每月的[日期]日。2.支付方式：乙方应按约定方式将租金支付到甲方指定的银行账户或以现金形式支付。第五条房屋维护和装修：1.甲方负责房屋的基本维护，包括屋顶、墙壁、地板等大部分结构。2.乙方负责房屋内的日常维修和保养，包括墙面装修、设备损坏等。3.任何装修和改动需提前书面通知甲方并得到甲方的书面许可。第六条违约责任：1.在租赁期限内，乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。2.若乙方未按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。第七条附加条款：[根据实际需要添加适用的附加条款，如租赁期限的延长、租赁押金等]第八条合同解除：1.出现以下情况时，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应违约责任：-乙方未按时支付租金超过[天数]；-乙方擅自转租房屋给他人；-乙方违反合同约定性质严重或常规损害房屋的；-乙方抄袭合同内容或公开泄露合同相关信息。第九条法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第十条其他事项：1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满或提前解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：___________签名：___________日期：___________日期：___________（附：合同正文与摘要为一份合同文件，正文双方签字盖章后，应同时签署摘要并加盖合同章）商业营业房屋租赁合同(第三篇)商业营业房屋租赁合同合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁甲方拥有的商业营业房屋达成一致，特订立本合同。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有并具备合法使用权的商业营业房屋，租赁给乙方使用。1.2租赁物的地址及详细描述：（详细写明商业营业房屋的地址、建筑面积、楼层、特殊设施等，以确保租赁物的明确）1.3租赁物仅供乙方内部办公、经营或其他商业用途使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。2.2若甲乙双方在租赁期届满前无异议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为：[具体金额]（大写：[具体金额大写]）。3.2支付方式：租金应于每月的[具体日期]以[支付方式]支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的百分之[具体百分比]。第四条公共费用4.1乙方应承担相关公共费用（如水费、电费、物业管理费等），费用由乙方按照实际使用情况结算，并按时支付给甲方。第五条维修及保养5.1租赁期间，因乙方自身原因导致的商业营业房屋损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。5.2租赁期间，因非乙方过错导致的商业营业房屋损坏或损失，甲方应负责修复或赔偿，但甲方应尽快通知乙方。第六条解除合同6.1任何一方在租赁期限届满前提前[提前解除天数]天书面通知对方，可以解除本合同。6.2任何一方在租赁期限届满后不提前[不提前解除天数]天书面通知对方，本合同将自动续期[续约期