商铺转让合同书范本合集

商铺转让合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：******承租方(以下称乙方)：******甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关、法规，经协商全都，订立本，具体状况如下：第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为元，………）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：****租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。其次期：****租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第三期：****租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第四期：****租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第五期：****租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第六期：****租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。………（或3.乙方每(**月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：*号，建筑面积平方米。其次条租赁期限租期**年，自*年*月*日起至**年*月*日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为**度，电表底数为**度，此度数以后的费用由乙方担当，直至期满)。商铺转让合同书范本(第二篇)商铺转让合同书合同编号：（编号）本商铺转让合同书（下称“本合同”）由以下双方达成并签署：甲方（转让方）：【姓名】：【证件类型】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：乙方（受让方）：【姓名】：【证件类型】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：鉴于甲方是商铺的合法所有人，并愿意将该商铺转让给乙方，并经双方友好协商达成以下条款：第一条商铺信息1.1甲方拥有以下商铺：商铺名称：商铺地址：面积：所有权证号：1.2本合同所述商铺及其相关设备、租约和特许经营权（如适用）均由甲方自行负责，不存在第三方拥有权益争议或其他纠纷。第二条转让事项2.1甲方同意将上述商铺以完整的所有权及相关权益转让给乙方。2.2乙方同意接受上述商铺的转让，并支付相应的转让价款。第三条转让价款3.1乙方应以人民币形式支付给甲方作为本次商铺转让的价款。转让价款为_______元（￥_______）整。3.2乙方应在本合同签订后的＿＿天内，一次性支付全部转让价款至甲方指定账户。甲方收到全部转让价款并确认后，商铺的所有权正式转移至乙方。第四条保证与陈述4.1甲方保证，对于上述商铺和权益，除本合同约定外，不存在已发出的债权、抵押权、查封权或其他担保和限制。4.2甲方保证上述商铺房产证的真实性，并确保其无任何变更或存在其他未披露的权益瑕疵。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第六条知识产权保护6.1甲方承诺转让的商铺不侵犯第三方的知识产权，如有侵权，甲方愿意承担相应责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素导致双方未能履行本合同约定义务的，受影响的一方应及时通知对方，并尽力减轻不可抗力的影响。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可将争议提交至有管辖权的人民法院。第九条其他条款（其他补充条款，如适用）第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同正本一式（数量）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：摘要：本商铺转让合同书由甲方和乙方签署，涉及商铺信息、转让事项、转让价款、保证与陈述、违约责任、知识产权保护、不可抗力、争议解决、合同生效等内容。双方应遵守合同内容，并按约定履行相关义务。如有争议，双方应以友好协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决。合同生效之日，商铺的所有权正式转移至乙方。(第二篇)：请将上述内容按正式合同格式整齐排版，确保文字清晰易读，合同各项条款的标题和内容对应准确。另外，根据实际情况对合同条款进行必要的修改和补充。商铺转让合同书范本(第三篇)商铺转让合同书合同编号：甲方（转让方）：（姓名/公司名称）联系地址：联系电话：乙方（受让方）：（姓名/公司名称）联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，希望将该商铺转让给乙方，并且乙方同意接受该转让。双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条：商铺描述1.1甲方拥有的商铺位于（商铺地址），面积约为（平方米）。1.2商铺号码为（商铺号码），具备相关使用权证和其他必要证照。第二条：转让条件2.1甲方同意以（人民币金额，大写）的价格将商铺转让给乙方。2.2乙方同意支付商铺转让价格的（转让价格百分比，如30%）作为首期款，剩余（转让价格百分比，如70%）将在合同签署日后（天数）内支付给甲方。第三条：权利和义务3.1甲方保证自己是商铺合法的产权拥有者，并且商铺未产生任何纠纷和债务。3.2甲方将在签署本合同时，将商铺的一切权利和责任转让给乙方，包括但不限于商铺的经营权、使用权和租赁权等。3.3乙方将按照约定时间和金额支付商铺的转让款项，并承担商铺之后所有权益和责任。第四条：违约责任4.1一方违反本合同项下的任何义务，守约方有权要求对方承担违约责任，同时违约方需赔偿守约方因此遭受的一切损失。4.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。第五条：其他条款5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为（有效期限）个月。5.2未尽事宜，双方可另行协商，另行签订补充协议。5.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：