二手房屋买卖合同新合集

二手房屋买卖合同新(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****（以下简称甲方）身份证号：***买方：****（以下简称乙方）身份证号：***依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为"***号"，房屋土地使用权证号为"***号"；2、甲方所售房屋位于***区***路（街）***号，为***结构；3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）*拾*万*仟*佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条付款方式：******************************************************************************************************************************第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：******住址（工作单位）：住址（工作单位）：******联系方式：****联系方式：******年**月**日二手房屋买卖合同新(第二篇)合同编号：___________买卖双方：卖方：姓名/名称：________________地址：___________________联系电话：_______________买方：姓名/名称：________________地址：___________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，并自愿签订本合同：一、物业描述1.出售房产：位于_____________________（详细地址），具体建筑面积为_____________平方米。该房产权属正常、合法、无抵押及纠纷。2.房屋配套设施及装修情况：____________（详细描述）。3.其他附属物：_____________（如停车位、仓库等）。二、成交价格及付款方式1.本次交易的总价为人民币（大写）______________________元整（￥_________）。2.买方应在签订本合同后______日内一次性向卖方支付房屋交易款项。3.付款方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。三、权益转移1.过户及产权登记：买方支付房屋交易款项后，双方应办理房屋过户及产权转移手续，产权登记费用由买方承担。2.税费清算：房屋过户产生的税费由卖方负责缴纳。四、履行时间及地点1.本合同自双方签订之日起生效。2.买卖双方约定，验收房屋并办理过户手续的时间为______________。3.办理过户手续的地点为__________________。五、其他约定事项1.拍照证据：买卖双方应当在验收房屋前进行拍照记录，以保证房产的真实状态。2.违约责任：任何一方未按照本合同约定的履行义务的，应承担相应的违约责任。3.双方同意，一经签字盖章即为合同生效，不得擅自变更或解除。六、违约责任1.卖方违约：若卖方未能按照本合同约定的时间办理过户手续，每延误一天，卖方应向买方支付逾期违约金，逾期违约金的计算标准为买方合同总价的每日百分之______。2.买方违约：若买方未能按照本合同约定的时间一次性支付房屋交易款项，每延误一天，买方应向卖方支付逾期违约金，逾期违约金的计算标准为房屋交易款项的每日百分之______。七、争议解决本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准则。买卖双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。八、合同变更与解除1.本合同的变更与解除应经买卖双方书面协议。2.未经买卖双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。九、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。十、摘要卖方：________________买方：________________签订日期：________年____月____日签字盖章：卖方：（盖章）________________买方：（盖章）________________备注：本合同文本如有涂改无效。二手房屋买卖合同新(第三篇)二手房屋买卖合同甲方：(卖方姓名/企业名称)身份证号码/统一社会信用代码：_______________住所地：___________________________________联系电话：_________________________________乙方：(买方姓名/企业名称)身份证号码/统一社会信用代码：_______________住所地：___________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方既下所述的二手房屋达成一致意见，特订立本合同并如下约定：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________________________2.房屋面积：_________________________________3.房屋产权证号：_____________________________4.房屋权属：_____产权人为乙方，房屋已依法办理过户手续(是/否)_____5.其他附属设施及装修情况：_______________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_________________________________2.购买款项支付方式：__________________________(一次性付款/分期付款/按揭贷款)a.首付款：_______________________________b.分期/按揭付款：________________________3.房屋交付日：_____________________________4.房屋交付方式：___________________________三、权益与责任1.甲方权益与责任：-保证房屋的合法所有权，并能提供相关证明材料；-保证房屋的无抵押、查封和限制的权属情况；-提供房屋的法律手续及相关资料。2.乙方权益与责任：-按照约定支付购房款项；-检查房屋的合法性，确保无纠纷问题；-对房屋进行合理维护，保持良好状态。四、其他约定事项1.房屋买卖税费由买方承担；2.若二手房屋发生纠纷，需通过友好协商解决；3.本合同自双方签字及盖章之日起生效；4.未尽事宜，由双方协商解决。