商品房全款转让合同合集

商品房全款转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通；2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并根据该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条房屋的基本状况甲方将位于**市**区**路**号“**”小区，房号为**幢**单元**号房，面积为**平方米商品房转让给乙方。其次条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米**元(大写)，总金额**(大写)。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。第三条付款方式及期限1、协议签定后**日内乙方支付****(大写)，剩余款项于20***年**月**日前一次性付清。2、上述款项全部结清后，双方在**日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款**日内，将符合本协议商定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之**的违约金，逾期**日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后**个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金(按总房价款的**%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的状况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿全部。第七条其他商定1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。甲方(签章)：****乙方(签章)：****法定代表人：****托付代理人：****地址：****地址：****日期：*****20***年**月**日日期：******20***年**月**日商品房全款转让合同(第二篇)【合同标题】商品房全款转让合同【正文】甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于：1.甲方是一方同意出售位于[房屋地址]的商品房的合法所有人；2.乙方对该商品房表达了购买意愿。经双方友好协商，就该商品房的转让事宜订立如下合同：第一条产品描述1.1甲方同意将位于[房屋地址]的商品房全部产权权利转让给乙方。1.2商品房具体信息如下：（在此列出商品房详细信息，如建筑面积、房间数量、装修情况等）第二条转让款项和方式2.1乙方同意以全款方式购买该商品房，转让价格为人民币[转让款金额]（大写：[转让款金额大写]）整。2.2转让款项应于双方签署本合同时一次性支付至甲方账户。乙方应提前将转让款项汇款至以下账户：（在此填写甲方的银行账号等相关信息）第三条过户手续3.1双方同意，甲方将配合乙方完成相关房屋产权过户手续。3.2过户手续完成后，乙方享有商品房产权，并承担相应的税费和责任。第四条保证和承诺4.1甲方保证其对该商品房享有完整、合法的产权，并同意将产权转让给乙方。4.2乙方确认在购买该商品房前已全面了解商品房的相关情况，并自行承担因其自身原因（包括但不限于税费、抵押等）而导致的任何法律责任和风险。第五条解决争议5.1双方同意如就本合同产生任何争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可将争议提交至双方共同约定的仲裁机构仲裁。5.2本合同的任何修订或附加协议，应经双方当事人以书面形式签署。第六条合同生效和终止6.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同因任何一方违反其条款而被解除或终止的，违约方应向守约方支付相应的违约金。【摘要】本合同为甲方与乙方就位于[房屋地址]的商品房全款转让事宜所订立的合同。合同规定了商品房的详细描述、转让价格、过户手续、保证和承诺、解决争议等相关条款。双方确认并同意本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。【(第二篇)】请确保合同正文内容清晰明了，每个条款的标题使用粗体或加粗，字体大小适中，段落间空行，便于阅读和理解。合同摘要可以设立独立的标题，字体大小稍小以示区分。商品房全款转让合同(第三篇)商品房全款转让合同合同编号：[合同编号]甲方：[出售人姓名/公司名称]住所地：[出售人地址]联系电话：[出售人电话]乙方：[购买人姓名/公司名称]住所地：[购买人地址]联系电话：[购买人电话]鉴于甲乙双方就下列商品房的全款转让事宜达成共识，为明确双方权益，按照《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1甲方拥有并合法所有下列商品房的全部权利：房屋名称：[商品房名称]房屋地址：[商品房地址]面积：[商品房面积]1.2该商品房已取得土地使用权证明，并且符合国家相关法规及规定。第二条交付方式和时间2.1甲方同意将该商品房的全部权益以全款转让的方式交付给乙方。2.2乙方应在合同签订之日起[交付期限]内支付该商品房的全款购买价款。第三条商品房价款及付款方式3.1乙方应向甲方支付该商品房的总价款为人民币[总价款金额]。乙方应当于[付款日期]前将全款支付至甲方指定的账户。3.2若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约。甲方有权解除合同，并享有违约金的权益。第四条商品房权利确认和过户手续4.1乙方支付全款购买价款后，甲方应自愿配合乙方办理相关商品房的权利过户手续。过户费用由甲方承担。4.2甲方向乙方提供的权利过户手续资料应真实、合法、完整，并保证无限制转让的权利。第五条商品房瑕疵和担保责任5.1甲方保证所转让的商品房不存在任何权属瑕疵，也不存在影响乙方正常使用的质量瑕疵。5.2若乙方在使用商品房过程中发现该商品房存在严重质量瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。第六条合同终止和争议解决6.1若一方违反本合同的约定，不履行合同义务或提供虚假资料，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。6.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。6.3若因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充须经双方协商一致，