第三人房产抵押担保合同合集

第三人房产抵押担保合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(抵押权人)：********乙方(抵押人)：********丙方：********鉴于甲方于****年**月**日向丙方出借***万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿供应抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商全都,依据相关法律法规,特签订本协议。第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据****年**月**日丙方向乙方借款共计***万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于***年***月***日签订还款方案书,商定丙方于***年***月***日向甲方归还上述借款本息。其次条抵押物乙方自愿供应座落于***市***路***号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积***平方米,属乙方全部,其房产权证号为;土地使用证号。第三条担保期限自****年**月**日至丙方借款还清为止。第四条担保范围抵押物担保范围为：借款本金****元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的全部费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他全部应付费用。第五条抵押期间,乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前准时到相关登记部门办理抵押登记手续。第八条抵押权的撤销：丙方按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,甲方应帮助乙方办理注销抵押登记。第九条违约责任若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严峻违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方担当赔偿责任。第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地人民法院管辖。第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后马上生效。甲方：********乙方：********丙方：************年**月**日第三人房产抵押担保合同(第二篇)第三人房产抵押担保合同合同编号：【填写合同编号】甲方：【填写甲方名称】地址：【填写甲方地址】法定代表人：【填写甲方法定代表人】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方：【填写乙方名称】地址：【填写乙方地址】法定代表人：【填写乙方法定代表人】联系电话：【填写乙方联系电话】丙方（抵押权人）：【填写丙方名称】地址：【填写丙方地址】法定代表人：【填写丙方法定代表人】联系电话：【填写丙方联系电话】鉴于：1.甲方与乙方存在借贷关系，乙方需提供抵押物作为担保；2.丙方同意作为甲方的第三人担保，提供其名下的房产作为抵押物；3.甲、乙双方达成一致意见，明确各自的权利和义务。经协商一致，甲、乙、丙三方依据相关法律法规，达成如下合同：摘要：本合同旨在对甲方与乙方之间的借贷关系进行担保，乙方以丙方所有的房产作为抵押物，丙方同意作为第三人提供担保。一、抵押物的确定与权属情况1.抵押物的确定：乙方将其名下需提供抵押担保的房产信息提供给甲、丙双方；2.丙方确认拥有上述房产的完全、合法的所有权；3.甲方、乙方已充分了解上述房产的状况，并同意将其作为借贷交易的担保物。二、抵押权的设立和行使1.在乙方未按照合同约定偿还借款及相关利息时，甲方有权以乙方抵押担保物的全部或部分权益行使本合同约定的权利；2.甲方在行使抵押权时，应提前通知丙方，并依法履行相关程序和法律义务；3.丙方同意在甲方行使抵押权时，予以配合并积极协助。三、风险和赔偿责任1.甲、乙双方应承担因违约行为造成的一切法律后果和经济损失；2.若因借贷纠纷产生的法律纠纷需要对丙方进行索赔，丙方有权向甲、乙方寻求赔偿。四、合同的生效与解除1.本合同自双方签署之日起生效，并在完成全部借贷及利息还款后解除；2.若因任一方违约导致借贷合同解除，本合同随之解除。五、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙、丙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改或补充，须经甲、乙、丙三方书面协商一致并签订补充协议；3.本合同未尽事宜，三方可另行协商。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：丙方（盖章）：日期：第三人房产抵押担保合同(第三篇)第三人房产抵押担保合同合同编号：________甲方（借款人）：单位/个人名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（债权人）：单位/个人名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：丙方（抵押权人）：单位/个人名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，与乙方达成借款协议，并同意提供其拥有的房产作为借款担保，为明确各方权责，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下合同：一、借款信息1.1本次借款总额为_____________（大写：_______________________）。1.2借款期限为____________年/月/日起至________________年/月/日止。1.3借款利率为_____________年/月（按实际日利率计算）。二、抵押物描述2.1抵押物名称：_____________。2.2抵押物补充描述：_____________（包括具体位置、面积、用途等）。三、权利和义务3.1甲方权利和义务：甲方在借款期限内按时偿还本息，并保证抵押物的完整性、无法担保限制等。3.2乙方权利和义务：乙方有权要求甲方按时偿还借款本息，并有权依法查封、变卖抵押物，如甲方违约。3.3丙方权利和义务：丙方作为抵押权人，有权根据法律依据行使抵押权，如有需要，丙方可以委托专业评估机构对抵押物进行评估。四、违约处理4.1任何一方未按本合同约定履行义务视为违约，违约方应承担违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，金额为违约方未履行义务金额的____%。4.3如任一方因违约给守约方造成损失，应由违约方承担相应赔偿责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律效力。六、其他事项6.1本合同自双方盖章之日起生效，至还清全部借款、利息、费用为止。6.2本合同一式____份，甲乙丙三方各持____份，具有同等效力