北京市商品房买卖承揽合同中介合集

北京市商品房买卖承揽合同（中介）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：****出卖人：****通讯地址：****邮政编码：****营业执照注册号：****企业资质证书号：****法定代表人：****联系方式：****托付代理人：****联系方式：****托付销售代理机构：****通讯地址：****邮政编码：****营业执照注册号：****认购人：****【法定代表人】【负责人】：****国籍：****【身份证】【护照】【营业执照注册号】【****】：****出生日期：****年**月**日，性别：****通讯地址：****邮政编码：****联系方式：****【法定代理人】【托付代理人】：****国籍：****【身份证】【护照】【****】：****出生日期：****年**月**日，性别：****通讯地址：****邮政编码：****联系方式：****第一条基本状况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市****区****项目中的第****【幢】【座】****【单元】【层】****号房，朝向为：****。(二)该商品房的用途为：****，建筑面积共****平方米，其中，套内建筑面积****平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积****平方米。其次条销售依据1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：****，预售许可证号为：****。2.该商品房为现房的，房屋全部权证号为：****，国有土地使用证号为：****。第三条价款与付款方式(一)该商品房根据【套内建筑面积】计价，单价为****元/平方米，总房价款为****元人民币(大写)。该商品房根据【建筑面积】计价，单价为****元/平方米，总房价款为****元人民币(大写)。该商品房根据【套】计价，总房价款为****元人民币(大写)。(二)出卖人同意认购人根据下列第****种方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.贷款方式付款。4.其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的****%，其余价款可以向****银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起**日内，向出卖人支付认购定金****元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起**日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款商定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第四条其次款商定的期限届满之次日起超过**日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起**日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【****】：****。(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)第九条其他商定第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人(签章)：****认购人(签章)：****【法定代表人】：****【法定代表人】：****【托付代理人】(签章)：****【负责人】(签章)：****托付销售代理机构(签章)：****托付代理人(签章)：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****北京市商品房买卖承揽合同中介(第二篇)合同编号：XXX-2021-LS001北京市商品房买卖承揽合同甲方：买方姓名/单位名称住所/注册地：买方地址/注册地乙方：卖方姓名/单位名称住所/注册地：卖方地址/注册地根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和互利的基础上，经友好协商，达成如下合同：一、项目概述1.1甲方希望购买位于北京市某区XXX小区XXX幢XXX号商品房（以下简称"房屋"）。1.2乙方是房屋的合法所有人，愿意出售该房屋给甲方。1.3本合同受国家相关法律法规的约束。二、合同条款2.1购房款和交付方式2.1.1甲方应按照双方约定的购房款金额，在合同签署之日起XX个工作日内一次性支付给乙方。2.1.2房屋交付方式：乙方应在购房款支付完毕的XX个工作日内将房屋交付给甲方。2.2房屋的权属和质量保证2.2.1房屋权属：乙方保证其作为唯一合法的房屋所有人，并且没有被查封、冻结、抵押、转让、扣押等限制房屋权属的情况。2.2.2房屋质量保证：乙方保证所出售房屋的结构完好，无重大安全隐患，并符合国家规定的相关质量标准。2.3其他约定2.3.1不可抗力：因不可抗力（包括但不限于战争、地震、火灾等）导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。2.3.2争议解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。三、合同生效与解除3.1本合同经双方签字盖章后即生效。3.2乙方如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：3.2.1乙方未按时将房屋交付给甲方的；3.2.2乙方提供的房屋信息与实际情况严重不符的。四、合同摘要本合同适用于北京市商品房买卖承揽，甲乙双方在自愿和平等的基础上，约定购房款支付和交付方式，房屋权属和质量保证，以及其他约定事项。若发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提请法院解决。五、附则5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。5.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可进行补充或修改，并作为本合同的补充条款。5.3合同解除后，双方应按照约定返还对方已支付的款项。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：北京市商品房买卖承揽合同中介(第三篇)合同编号：XXXX北京市商品房买卖承揽合同本合同由以下双方共同缔结：甲方（卖方）：姓名/名称：___________________法定代表人/负责人：___________________身份证号码/营业执照号码：___________________地址/注册地址：___________________联系电话：___________________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：姓名：___________________身份证号码：___________________住所地：___________________联系电话：___________________（以下简称“乙方”）鉴于双方对于北京市内商品房买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，并且遵照相关法律法规，同意履行以下条款：第一条房屋基本信息1.1乙方同意购买甲方位于北京市的商品房，房屋基本信息如下：房屋地址：___________________房屋面积：___________________建筑结构：___________________使用性质：___________________产权性质：___________________其他特殊约定：___________________第二条交易价格及方式2.1乙方同意以人民币支付购房款项，总价为_______元（大写：___________________）。2.2甲方同意接受乙方按以下方式支付购房款：（1）首付款：_______元，应在本合同签订之日起_______日内一次性支付。（2）贷款方式：_______元，由乙方自行申请商业银行提供的住房贷款，按照贷款合同约定进行还款。（3）其他方式：___________________第三条过户及税费3.1过户费用由双方按照北京市相关规定承担并垫付。3.2增值税、契税、印花税以及其他相关税费按照国家和北京市的相关规定支付，由乙方在过户时一次性支付。第四条交付及验收4.1交易房屋的交付日期为本合同签订后_______日内，具体以甲方通知乙方办理交付手续之日期为准。4.2乙方应在房屋交付时进行验收，并与甲方签署验收证明。如发现房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复。第五条违约责任5.1本合同生效后，如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任并支付相应违约金。5.2如发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方可协商解决或请求法院处理。第六条争议解决6.1本合同履行中如产生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____