标准版的商铺租赁合同范本

标准版的商铺租赁合同范本甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于__________，占地面积__________平方米，出租给乙方作__________使用。第二条租赁期限租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条租金和租金交纳期限1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：___________收款人名称：___________账号：___________2.本合同生效后，乙方应向甲方支付_____个月租金作为押金，合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方将押金无息全额退还给乙方。第四条租赁期间商铺修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条乙方的职责1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_____收取，如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋。2.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6.乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行承担。7.乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8.租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第七条甲方责任（甲方在租赁期内）1.甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2.维护乙方合法经营和居住安全，为乙方提供租赁房屋所需的基本保障。3.对乙方提出的合理要求，甲方经协商尽量予以满足。第八条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租商铺。（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构。（3）损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的商铺租赁用途。（5）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计____个月以上。3.租赁期满合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第九条商铺交付及收回的验收1.甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施标准版的商铺租赁合同范本（1）商铺租赁合同范本（标准版）甲方（出租方）：_______身份证号营业执照号：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号营业执照号：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺基本情况甲方同意将其所有的位于_______平方米，具体以房产证或相关证明文件为准。第二条租赁期限租赁期限自_______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该商铺租金为人民币_______圆整）。2.支付方式：租金按_______天支付下期租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：_______第四条押金1.乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币_______圆整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，甲方在确认乙方无违约行为且结清了相关费用后，将押金无息退还乙方。第五条商铺使用及维护1.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。2.乙方应负责商铺的日常维护和修缮，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条商铺转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。如确需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。第七条违约责任1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的_______向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变商铺结构或用途、未经甲方同意转租或转让商铺等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺：（1）未按照约定支付租金或其他费用超过_______日的；（2）擅自改变商铺结构或用途的；（3）未经甲方同意转租或转让商铺的；（4）其他违约行为导致合同无法继续履行的。3.因不可抗力或其他非归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______签订日期：_______乙方（签字盖章）：_______签订日期：_______标准版的商铺租赁合同范本（2）商铺租赁合同范本（标准版）甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺地址及面积甲方同意将其位于_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_______止。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该商铺每月租金为人民币_______圆整）。2.乙方应按月支付租金给甲方，支付方式为_______。3.乙方应在每月的_______前支付下一个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应付租金的XX向甲方支付滞纳金。四、商铺使用及维护1.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方可代为修理，费用由乙方承担。2.乙方如改变商铺的内部结构、装修或设置对商铺结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于商铺的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。五、商铺转租和归还1.乙方在租赁期内，经甲方同意，可将该商铺部分或全部转租给他人。但转租期间，乙方对该商铺仍负有本合同约定的义务。2.租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将商铺退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前XX个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。六、违约责任1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该商铺，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：（1）未经甲方同意，擅自拆改变动商铺结构或损坏商铺；（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法违规活动；（3）逾期未支付租金累计达XX个月以上。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（签章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日标准版的商铺租赁合同范本（3）甲方（出租方）：_______身份证号码统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是合法拥有位于_______的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并支付租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺甲方同意将其拥有的位于_______平方米。第二条租赁期限1.租赁期限为_______止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币_______元。2.乙方应于每月_______向甲方支付违约金。第四条押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清所有费用并将商铺恢复原状后，甲方将押金无息退还给乙方。第五条商铺使用与维护1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或转租、转让给第三方。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，如有损坏应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或过失造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自改变商铺结构、用途或转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按照约定交付商铺或提前收回商铺，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。第七条合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除本合同。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_______日期：_______乙方（签字盖章）：_______日期：_______标准版的商铺租赁合同范本（4）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_______使用。第二条租赁期限租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金XX个月或空置XX月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_______。由乙方在XXXX年XX月XX日交纳给甲方。先付后用。以后每个XX月付款一次，应在付款期末前XX天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天为实欠租金的XX。2.甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，任何一方违反本合同的规定，须向对方偿付违约金_______元；违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失额与违约金的差额部分。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第九条其他约定事项_______第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式XX份，甲、乙双方各执XX份，合同签字盖章后生效。甲方（公章）：_______代表人（签字）：_______XXXX年XX月XX日乙方（公章）：_______代表人（签字）：_______XXXX年XX月XX日标准版的商铺租赁合同范本（5）甲方（出租方）：_______身份证号码营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______的经营活动。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺用途：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年。2.若双方需提前解除租赁合同，应提前_______天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币_______）。2.支付方式：乙方应于每月_______前将当月租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______向甲方支付逾期违约金。四、押金及退还1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还商铺并结清所有费用后_______日内将押金无息退还给乙方。五、商铺使用与维护1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、外观及用途。2.乙方应负责商铺的日常维修和保养，保证商铺的整洁与安全。3.若因乙方原因导致商铺损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同并收回商铺。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：_______签订日期：_______乙方（签字盖章）：_______签订日期：_______标准版的商铺租赁合同范本（6）甲方（出租方）：_______身份证号统一社会信用代码：____