2024房屋租赁转租合同范本

2024房屋租赁转租合同范本合同编号：__________房屋租赁转租合同范本甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房产证号：__________。1.2甲方对该房屋拥有合法的租赁权，甲乙双方签订本合同时，甲方应向乙方出示与房东签订的原始租赁合同及房东提供的房产证等相关材料。二、转租期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.2在租赁期内，房屋及设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方与房东签订的原始租赁合同2.房东提供的房产证等相关材料3.乙方的身份证明4.房屋现状照片或视频5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，认定标准为甲方未能在约定期限内交付房屋或提供的设施未能达到合同约定的标准。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为乙方未能在约定期限内支付租金。3.乙方未合理使用房屋及设施，认定标准为乙方使用房屋及设施的方式超出了正常使用范围或造成了房屋及设施的损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.转租：是指承租人将其租赁的房屋再出租给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在约定时间内交付房屋或提供设施；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在约定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用房屋及设施。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方停止不当使用行为，并承担相应的维修费用；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景