2024创业孵化场地工位租赁合同范本

2024创业孵化场地工位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工位及租赁面积1.1本合同租赁的工位位于__________（孵化场地名称），工位编号为__________。1.2乙方租赁的工位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离工位，并将工位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证工位及孵化场地的安全、卫生和正常使用；（2）提供孵化场地内的公共服务设施；（3）协助乙方解决在孵化过程中遇到的问题；（4）按照合同约定收取租金，提供租赁服务；（5）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用工位及孵化场地内的设施，爱护公共财产；（3）遵守孵化场地的各项规章制度；（4）不得在工位上进行违法经营活动；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离工位，并将工位恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按照约定提供工位及孵化场地，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.孵化场地工位平面图4.租金支付凭证5.租赁期满后的工位验收报告6.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供工位及孵化场地干涉乙方的正常经营活动2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金在工位上进行违法经营活动3.违约行为的认定：依据合同约定的违约金条款进行认定依据双方签署的补充协议进行认定如有纠纷，向合同签订地人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指具有孵化场地工位出租权的甲方2.承租方：指租赁甲方提供的孵化场地工位的乙方3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方孵化场地工位的时间范围4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的孵化场地工位租赁费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工位设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任方由责任方负责修复或赔偿2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认付款方式和时间如有滞纳金，按照合同约定计算3.经营活动受限：查阅孵化场地规章制度，合规经营与甲