2024房屋门面出租合同

2024房屋门面出租合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋门面出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋门面，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋门面基本情况1.1房屋门面位于________________，房屋门面的建筑面积为________________平方米。1.2房屋门面的结构、设施等具体情况如下：________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月________________元人民币。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。第四条租赁用途乙方租赁房屋门面仅用于________________（具体用途），如需变更用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋门面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋门面损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保房屋门面保险，保险金额不得低于合同约定的租金总额。6.2保险单据应提交甲方备案。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。7.2甲方未按照约定提供房屋门面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋门面所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单据4.转账凭证5.房屋门面维修记录6.租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供房屋门面，视为违约。3.乙方未按照约定使用房屋门面，视为违约。4.乙方未按照约定时间续签合同，视为违约。5.甲方未按照约定时间维修房屋门面，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋门面出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋门面使用费用。5.违约金：指违约方需支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同约定的付款时间，逾期未付可依法解除合同并要求违约金。2.甲方拖延维修房屋门面：书面催告，逾期未修可依法要求赔偿或解除合同。3.乙方使用房屋门面不符：书面提醒，要求乙方改正，拒不改正可依法解除合同。4.租赁期满未续签：书面催告，逾期未续可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋门面需要出租的情况。2.乙方需要