2024房地产合作的协议书

2024房地产合作的协议书合同编号：__________一、合作原则1.1平等互利：甲乙双方在合作过程中应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共享合作收益，共担合作风险。1.2优势互补：甲方负责项目的投资、开发、建设及销售等工作，乙方负责项目的技术咨询、设计、施工及工程管理等工作。双方充分发挥各自优势，共同推进项目的顺利实施。1.3权责明确：甲乙双方根据本协议的约定，明确各自的权利和义务，共同维护项目的利益。1.4合作期限：本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。二、合作内容2.1甲方责任（1）负责项目的投资、开发、建设及销售等工作，确保项目符合国家法律法规及政策要求。（2）按照本协议约定，向乙方支付技术咨询、设计、施工及工程管理等费用。（3）提供项目所需的各项手续、证照及相关资料，确保项目顺利进行。2.2乙方责任（1）根据项目需求，为甲方提供技术咨询、设计、施工及工程管理等业务。（2）按照本协议约定，向甲方支付相关费用。（3）协助甲方完成项目各项手续、证照的办理，确保项目合法合规。三、合作费用3.1乙方向甲方提供的技术咨询、设计、施工及工程管理等服务的费用，双方协商确定为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向乙方支付上述费用。四、合作期限4.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。4.2双方应按照本协议约定的合作内容、期限、费用等条款，全面履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。5.2违约方应承担因其违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、违约金、律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.项目合作协议2.技术咨询协议3.设计委托协议4.施工合同5.工程管理合同6.项目土地使用权证7.建设项目规划许可证8.建筑工程施工许可证9.销售代理协议10.付款凭证11.验收报告12.保修协议13.税务登记证14.合同解除协议15.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方费用，构成违约。2.乙方未按约定时间提供服务或未达到约定质量标准，构成违约。3.甲方未按约定提供项目所需手续、证照，构成违约。4.乙方未按约定协助甲方办理项目手续、证照，构成违约。5.双方未按约定履行合作内容、期限、费用等条款，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指依法取得的建设用地使用权，可用于建设、销售房地产。2.技术咨询：指为甲方提供关于项目技术方面的意见和建议。3.设计：指为甲方提供项目建筑设计、景观设计等服务。4.施工：指按照设计文件进行项目建设的过程。5.工程管理：指对项目建设过程进行组织、协调、监督和管理。6.销售代理：指乙方代理甲方进行项目产品的销售工作。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付乙方费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方延误项目进度。解决办法：甲方有权要求乙方加快进度，如有必要，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：甲方未按约定提供手续、证照。解决办法：乙方有权要求甲方提供，如有必要，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：项目发生质量问题。解决办法：双方应按约定进行维修或更换，如有必要，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：发生合同纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专业公司合作进行项目开发。2.房地产开发商与销售代理公司合作进行产品销售。3.房地产开发