2024二手房屋简装购买合同书

2024二手房屋简装购买合同书合同编号：__________二手房屋简装购买合同书（甲方）：________________（乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买二手房屋简装事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方购买的二手房屋简装位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3乙方应保证该房屋简装质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该二手房屋简装的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照下列方式支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后不予退还。（2）自交付房屋之日起，甲方应按照双方约定的付款计划支付剩余购房款。三、交付及验收3.1乙方应在合同签订后____个月内完成房屋简装，并将装修后的房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。3.3如甲方对房屋简装质量有异议，应在验收完毕之日起____个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后____个工作日内予以答复并采取补救措施。四、售后服务4.1乙方应对提供的房屋简装质量承担____个月的售后服务责任。4.2售后服务范围内包括但不限于：____________________________________。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为合同金额的____%。5.2若乙方未按照约定时间完成房屋简装，甲方有权按照逾期天数向乙方要求支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的____%乘以逾期天数。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付及售后服务期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋简装设计方案3.房屋简装施工图纸4.房屋简装材料清单5.房屋简装施工进度计划6.房屋简装质量保证书7.付款凭证及收据8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成房屋简装，属于违约行为。2.乙方提供的房屋简装质量不符合国家标准或甲方要求，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付购房款，属于违约行为。4.甲方未按时进行房屋验收或对房屋简装质量提出异议超过约定时间，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房屋：已有人居住或使用过的房屋。2.简装：指对房屋进行简单的装修，包括墙面、地面处理，水电改造等基本设施的安装。3.定金：一方为确保合同的履行而预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.售后服务：乙方对提供的房屋简装质量承担一定期限的保障服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交付房屋简装：按照合同约定向乙方要求支付违约金，并协商具体的交付时间。2.房屋简装质量不符合要求：要求乙方按照约定进行整改或重新装修，并可要求赔偿损失。3.甲方延迟支付购房款：催告甲方尽快支付购房款，并可要求支付逾期利息。4.甲方未按时进行房屋验收或对房屋简装质量提出异议超过约定时间：视为甲方对房屋简装质量的认可，但乙方仍应承担售后服