2024房屋存量房买卖居间合同

2024房屋存量房买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名（名称）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（居间方）：姓名（名称）：__________地址：__________联系方式：__________一、房屋基本状况1.1甲方出售/购买的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2乙方购买/出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的购房款项之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应在本合同签署后____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。四、丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲乙双方应在签署本合同之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.居间服务费用支付凭证

4.房屋买卖合同及相关税费计算明细

5.房屋交接单

6.过户证明材料

7.房屋买卖居间服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋不符。

2.乙方未按约定时间支付购房款项。

3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。

2.居间服务：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供媒介服务的行为。

3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付的违约金。

5.逾期付款违约金：指乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：与甲方协商，要求其支付逾期交付违约金，并要求其在规定时间内交付房屋。

2.乙方延迟支付购房款项：与乙方协商，要求其支付逾期付款违约金，并要求其在规定时间内支付购房款项。

3.房屋过户问题：与甲乙双方共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，确保过户过程顺利。

4.居间服务问题：与丙方协商，要求其按照约定提供居间服务，如协商无果，可依法解除居间服务协议。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房屋买卖交易的双方。

2.丙方为专