2024商铺降低租金申请书

2024商铺降低租金申请书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、租金调整1.1依据原合同第____条的规定，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2甲乙双方经友好协商，同意自____年____月____日起，将租金调整至每月人民币____元整（大写：____________________元整）。1.3租金调整后，租金支付方式、支付日期等仍按照原合同的约定执行。二、其他条款2.1原合同中与本租金调整无关的条款，双方一致同意继续履行。2.2本租金调整事项如与国家法律法规、政策有任何冲突，双方应按照国家法律法规、政策执行。2.3本租金调整事项经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。三、违约责任3.1甲乙双方应严格按照本租金调整协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本租金调整协议金额的____%。3.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本租金调整协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同的变更和解除5.1本租金调整协议一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2本租金调整协议的变更或解除，应采取书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。六、其他约定6.1本租金调整协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本租金调整协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商铺租赁合同（原合同）

2.租金调整协议

3.甲乙双方的公司注册证明文件

4.甲乙双方的税务登记证明文件

5.甲乙双方的银行账户信息

6.甲乙双方的联系人信息二、违约行为及认定：

1.迟延支付租金：指承租方未按照租金调整协议约定的日期和金额支付租金。

2.未按约定用途使用商铺：指承租方未按照原合同约定的用途使用商铺。

3.提前解约：指任何一方未经对方同意，单方面解除合同。

4.违约金未支付：指违约方未按照租金调整协议约定支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指合同中约定的甲方，拥有商铺所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指合同中约定的乙方，租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付纠纷：如承租方迟延支付租金，出租方可以先进行催告，如仍不支付，可以依法解除合同。

2.商铺使用纠纷：如承租方未按约定用途使用商铺，出租方可以要求承租方改正，如不改正，可以依法解除合同。

3.提前解约纠纷：如任何一方提前解约，应按照原合同约定承担违约责任。

4.违约金支付纠纷：如违约方未支付违约金，守约方可以依法向法院提起诉讼要求支付。五、所有应用场景：

1.商铺租赁合同到期，双方同意续约并降低租金。

2.商铺租赁市场行情