建造轻钢别墅工程合同范本

2024版建造轻钢别墅工程合同范本合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行轻钢别墅工程的建造，经双方友好协商，为确保双方的权利和利益，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程设计图纸、施工方案及相关技术资料，并保证资料的合法性和准确性。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和验收款。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批。2.4甲方应无偿提供乙方施工所需的场地、水电等基础设施。2.5甲方应按照合同约定接收并验收工程，不得无理拖延或拒绝验收。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定及甲方提供的技术资料进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中的人身和财产安全。3.4乙方应承担工程验收后的保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。3.5乙方应配合甲方办理工程所需的各项审批手续。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）工程预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程价款。（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程价款。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。5.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。5.3合同到期，工程验收合格后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付工程款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付工程价款的每日千分之五。6.2乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的每日千分之五。6.3一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、安全及环保符合相关法律法规及行业标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方变更工程内容在合同履行过程中，甲方有权根据自身需求变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。如甲方变更导致工程价款、工期等方面发生变化，双方应协商调整合同价款及工期。3.甲方监督工程质量甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，接受甲方对工程质量的检查、检验。如甲方发现工程质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。4.甲方提前验收工程在合同约定的工期范围内，甲方有权提前验收工程。乙方应按照甲方要求，做好工程验收的准备工作。如甲方提前验收合格，乙方应按照合同约定支付相应的工程价款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术保密乙方应对在合同履行过程中获得的甲方技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方施工安全乙方应严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中的人身和财产安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任，并依法赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方工程保修工程验收合格后，乙方应承担工程保修责任。保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方不得转包乙方不得将合同项下的工程转包给第三方。如乙方违反此约定转包工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，第三方中介有权要求甲方和乙方支付其产生的合理费用。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介违约责任如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。第三方中介赔偿后，不免除其继续履行协调职责的责任。一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术资料3.工程预算明细4.工程进度计划5.材料供应商资质证明6.安全生产管理制度7.工程保修条款8.第三方中介服务协议9.工程验收标准及方法10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和验收款。2.乙方未按约定工期完成工程。3.乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量、安全及环保不符合相关法律法规及行业标准。4.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方技术资料、商业秘密等。5.乙方在施工过程中发生安全事故，未承担相应责任。6.乙方转包合同项下的工程。7.第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行。8.第三方中介违反保密义务，向第三方泄露甲方和乙方的技术资料、商业秘密等。9.第三方中介未按约定承担相关费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定及法律法规要求。4.保修：指乙方在合同约定的保修期内，对工程出现的质量问题进行修复，并承担相应费用的义务。5.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、联络，协助双方履行合同义务的中立方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商调整工期。如系乙方原因导致延误，乙方应承担违约责任。2.工程质量问题：如在验收过程中发现工程质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。如乙方未能及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金。3.材料供应问题：如乙方未能按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。4.合同争议：双方应协商解决合同争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方中介服务不到位：如第三方中介未能履行协调职责，甲方和乙方有权要求第