古镇客栈租赁代理服务

古镇客栈租赁代理服务合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为古镇客栈的所有权人，并希望将客栈出租给游客，乙方愿意提供租赁代理服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条代理范围1.1乙方作为甲方的代理人，负责在甲方授权范围内，对外宣传、招揽游客，并将客栈出租给游客。1.2乙方应按照甲方的要求，确保游客的住宿安全，维护甲方合法权益。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同。第三条代理费用3.1乙方代理甲方的古镇客栈租赁业务，应向甲方支付代理费用。3.2代理费用为每间房每晚人民币____元，按实际出租房间数及天数计算。3.3乙方应在每月__日前，向甲方支付上一个月的代理费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应向乙方提供客栈的详细资料，包括房间数、设施设备等情况。4.2甲方应保证客栈的服务质量，确保游客的住宿体验。4.3甲方不得未经乙方同意，擅自将客栈出租给其他游客。第五条乙方权利义务5.1乙方应积极宣传、推广甲方客栈，努力提高客栈的出租率。5.2乙方应按照甲方的要求，为游客提供预订、接待等服务。5.3乙方应妥善保管甲方的客栈资料，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第四条的规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的两倍。6.2如乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的两倍。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的营业执照副本复印件3.甲方（委托方）的古镇客栈所有权证明文件复印件4.乙方（受托方）的古镇客栈租赁代理服务资质证明文件复印件5.甲方（委托方）和乙方（受托方）的联系人身份证明文件复印件6.双方签订的《古镇客栈租赁代理服务合同》正本二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第四条的规定，未经乙方同意，擅自将客栈出租给其他游客，属于违约行为。2.乙方违反本合同第五条的规定，未按照甲方的要求，为游客提供预订、接待等服务，属于违约行为。3.甲方未按照本合同第三条的规定，向乙方支付代理费用，属于违约行为。4.乙方未按照本合同第三条的规定，向甲方支付代理费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.古镇客栈：指位于古镇内的，具有古镇特色，提供住宿服务的场所。2.租赁代理服务：指乙方作为甲方代理人，负责在甲方授权范围内，对外宣传、招揽游客，并将客栈出租给游客的服务。3.代理费用：指乙方代理甲方的古镇客栈租赁业务，应向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定向乙方支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定，为游客提供预订、接待等服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供服务。如乙方仍不履行，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：游客对客栈的服务质量提出投诉。解决办法：甲方应及时处理游客的投诉，提高服务质量，确保游客的住宿体验。乙方应协助甲方处理投诉事宜。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有古镇客栈所有权，希望将客栈出租给游客，而