汕头市数据中心租赁协议

汕头市数据中心租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有汕头市数据中心的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的数据中心场地及相关设施，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的汕头市数据中心场地及相关设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、安全设备等。1.2乙方租赁的场地面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自2021年1月1日起至__________年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按季度支付。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方数据中心场地及相关设施仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。第五条维护及管理5.1甲方负责数据中心场地的维护及管理工作，确保场地及设施的安全、稳定运行。5.2乙方应遵守甲方制定的数据中心管理规章制度，合理使用场地及设施。5.3乙方不得在数据中心内进行任何影响场地及设施安全的行为，包括但不限于私拉乱接电源、网络线路，随意移动设备等。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，保障其在数据中心内的财产及人员安全。6.2乙方应在租赁期满后办理保险退保手续，并将保险单正本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.甲方数据中心场地及设施清单5.甲方管理制度及规章制度6.保险单据复印件7.乙方租赁用途说明8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的违约金。2.乙方未按约定用途使用场地及设施：指乙方在租赁场地及设施内从事违法活动或未按照约定的合法用途使用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未能履行维护及管理职责：指甲方未能确保场地及设施的安全、稳定运行，导致乙方损失，甲方应承担违约责任。4.甲方未按约定提供场地及设施：指甲方未能按照合同约定提供完整的场地及设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为自身在数据中心内的财产及人员安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用场地及设施：提醒乙方按照约定使用场地及设施，如乙方仍不改正，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未能履行维护及管理职责：及时与甲方沟通，要求甲方履行维护及管理职责，如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。4.甲方未按约定提供场地及设施：提醒甲方按照合同约定提供场地及设施，如甲方仍不提供，可依法解除合同并要求甲方承