全新店面隔半租给别人合同模板

全新店面隔半租给别人合同模板合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）联系方式：（电话号码/邮箱）地址：（详细地址）乙方：（姓名/公司名称）联系方式：（电话号码/邮箱）地址：（详细地址）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面所有权，并愿意将店面的一半面积出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方店面的一半面积，并按照约定的条款进行租金支付和经营管理，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面一半面积（具体面积为__________平方米）出租给乙方使用。1.2乙方租赁店面的用途为：（填写乙方的经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次，提前十天内支付下一个季度租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁店面上进行经营活动，但不得违反国家法律法规及社会公德。4.2乙方应按照甲方提供的店面设施及设备使用规范进行使用，爱护店面的设施及设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应自行承担租赁店面所需的水电、物业管理等费用。4.4乙方不得将租赁店面转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，甲方有权解除本合同。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁店面的一半面积符合乙方的经营需求，如店面面积不足，甲方应承担相应责任。5.2甲方应提供店面设施及设备，并保证其正常使用。如设备出现故障，甲方应在__小时内负责维修。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出店面，并支付因此产生的相关费用。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面设施及设备清单3.租赁店面平面图4.乙方经营范围说明5.营业执照和审批手续相关文件6.租金支付记录7.水电、物业管理等费用支付记录8.租赁合同变更/解除协议9.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用店面设施及设备3.乙方未经甲方同意转租店面4.甲方未保证租赁店面面积符合乙方经营需求5.甲方未提供正常使用的店面设施及设备6.甲方干涉乙方正常经营活动7.双方未按照合同约定履行各自义务三、法律名词及解释：1.甲方：拥有店面所有权并出租店面一半面积给乙方的当事人。2.乙方：租赁甲方店面一半面积并进行经营的当事人。3.租赁期限：本合同规定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：店面设施及设备出现故障。解决办法：通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，可要求甲方承担相应责任。3.问题：甲方未保证租赁店面面积符合乙方经营需求。解决办法：与甲方协商，要求甲方承担相应责任或解除合同。4.问题：乙方未经甲方同意转租店面。解决办法：立即要求乙方停止转租行为，并按照合同约定解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场