静谧雅居地下室租赁合同

静谧雅居地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有静谧雅居地下室的相关权利，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的静谧雅居地下室，并遵守相关法律法规及本合同约定的条款。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的地下室位于__________，总面积为__________平方米。1.2地下室设施包括：__________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证地下室在租赁期间符合租赁用途，具备基本的使用条件。（2）负责地下室的物业管理，确保地下室的安全、卫生、防火、防盗等。（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家的法律法规，合法使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途。（2）按照约定的租金及支付方式按时支付租金。（3）妥善保管地下室内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）遵守地下室的各项管理制度，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供地下室或者地下室不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并遵守国家的法律法规。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的问题，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：地下室设施清单一、附件列表：1.地下室设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室或者地下室不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如遇困难，提前与甲方沟通协商。3.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。4.法律法规变化：双方应遵循最新法律法规，如有需要，签订补充协议。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室作为办公、