建筑工程合同管理办法

建筑工程合同管理办法合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方工程项目的建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供施工图纸、设计文件、施工规范等相关资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协调解决工程场地、水电、交通等施工条件，确保乙方顺利施工。2.4甲方应负责办理工程项目的相关审批手续，并承担由此产生的费用。2.5甲方应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。3.2乙方应严格按照施工图纸、设计文件、施工规范等相关资料进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3乙方应承担施工过程中出现的安全事故和质量问题的责任，并承担由此产生的费用。3.4乙方应按约定向甲方支付违约金、赔偿金等款项。3.5乙方应按照合同约定，对施工过程中的废弃物进行妥善处理，保护环境。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付比例和时间双方另行约定。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起15日内向乙方支付尾款。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照迟延完成部分的工程价款的日利率支付违约金。5.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担整改、返工等费用，并支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2双方应共同维护工程项目的合法权益，不得损害国家、集体、第三方的利益。7.3双方在合同履行过程中，如需变更、解除合同，应签订补充协议，并经双方协商一致。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.设计文件3.施工规范4.工程预算报告5.施工许可证6.相关审批手续文件7.工程进度报告8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约行为。4.双方未遵守国家相关法律法规，违法施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指建设工程项目的业主。2.乙方：指具有相应资质和能力的施工单位。3.工程进度款：指甲方按照工程进度，向乙方支付的款项。4.尾款：指工程验收合格后，甲方向乙方支付的款项。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程进度款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付进度款，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，督促乙方加快施工进度。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方进行整改、返工，必要时可依法采取措施。4.问题：发生安全事故或质量问题。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故