纺织品市场租赁合同

纺织品市场租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的纺织品市场部分区域出租给承租方使用。租赁物具体面积为__________平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每月的__________日前将租金支付给出租方。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁物的使用权。第三条租赁物的使用及管理3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。3.2承租方应遵守出租方制定的市场管理规定，配合出租方进行市场管理。3.3承租方在租赁期间应自行承担租赁物的保险、维修等费用。第四条合同的变更和解除4.1合同履行期间，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如出租方未按约定提供租赁物，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.纺织品市场租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.市场管理规定5.租赁物保险单据6.租赁物维修记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方擅自改变租赁物的结构、设施和功能4.承租方未遵守市场管理规定5.出租方未及时提供租赁物使用权6.双方未按约定变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用权的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方应及时提醒承租方支付租金，如提醒无效，可提前解除合同并追究违约责任。2.问题：出租方未按约定提供租赁物。解决办法：承租方应及时与出租方沟通，要求提供租赁物；如沟通无效，可追究出租方的违约责任。3.问题：承租方擅自改变租赁物的结构、设施和功能。解决办法：出租方应及时制止承租方的违约行为，并要求恢复原状或支付违约金。4.问题：承租方未遵守市场管理规定。解决办法：出租方应加强对承租方的管理，如情节严重，可解除合同并追究违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院