门面房买卖合同范本简单版

门面房买卖合同范本简单版合同编号：__________门面房买卖合同范本简单版甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋坐落于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________，房屋面积为____平方米。1.2标的房屋的规划用途为____________________，房屋结构为____________________。1.3标的房屋的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：____________________（2）装饰装修：____________________第二条交易价格及支付方式2.1双方约定标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有附属设施、装饰装修等一并交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币：____元）。4.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币：____元）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋所有权证/不动产权证复印件2.标的房屋附属设施及装饰装修清单3.交易价格支付凭证4.定金支付凭证5.房屋过户相关文件6.水、电、燃气等户名变更手续所需文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。3.甲方未按约定交付附属设施、装饰装修或质量不符合约定，认定为违约行为。4.乙方未按约定办理过户手续或提供必要协助，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋。2.定金：指乙方支付给甲方的款项，作为购买标的房屋的诚意保证。3.交易价格：指双方约定的购买标的房屋的总价。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.过户手续：指将标的房屋所有权转移至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：解决办法：按照约定支付逾期交付违约金，协商延期交付或解除合同。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照约定支付逾期付款违约金，协商延期支付或解除合同。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供齐全资料，加快办理进度。4.附属设施、装饰装修不符合约定：解决办法：协商修复或按约定扣除相应违约金。五、所有应用场景：1.甲