铺面转让合同范本

铺面转让合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第一条铺面基本情况1.1铺面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2铺面目前的使用权归属甲方，使用权期限至____年__月__日。1.3铺面目前的业态为________________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的铺面。2.2乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余款项乙方应于____年__月__日前支付完毕。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋所有权转让等。3.2甲方应保证铺面在转让过程中符合法律法规要求，如有不符，由甲方承担相应法律责任。第四条转让后的权益4.1乙方自本合同签订之日起，享有铺面的使用权、收益权和处置权。4.2乙方应承担铺面的一切经营风险和管理责任。4.3乙方应继续履行甲方与第三方签订的与铺面相关的合同及承诺。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价的__%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.铺面所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.铺面现状评估报告4.转让方和受让方的身份证明文件5.相关经营许可证6.甲方与第三方签订的与铺面相关的合同及承诺的副本7.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理转让手续，或提供虚假证明文件。2.甲方未保证铺面符合法律法规要求。3.乙方未按约定时间支付款项。4.乙方未继续履行甲方与第三方签订的与铺面相关的合同及承诺。三、法律名词及解释：1.铺面：指位于特定地点，具有特定面积的用于经营活动的房屋。2.转让价：指乙方购买甲方所持有的铺面的价格。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到相关证明文件不齐全或不符合要求的情况，应及时补充完善相关文件，或寻求专业法律人士的帮助。2.遇到付款问题时，应及时沟通协商，确保款项按时支付。3.遇到经营许可证或其他相关手续不齐全的情况，应及时办理，确保铺面能正常经营。4.遇到合同履行过程中出现争议，应友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有铺面，并希望将其转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方持有的铺面，并愿意承担相关风险