足疗店租赁合同

足疗店租赁合同合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的足疗店，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的足疗店，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________（地址）的足疗店租赁给乙方使用，乙方有权按照本合同的约定对租赁标的进行经营。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方只能将租赁标的用于足疗店经营，不得擅自改变经营范围。3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁标的基本设施完善，设备正常运行。4.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行使用，并负责日常的保养和维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。5.2甲方解除合同的，应支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3乙方解除合同的，应支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的设施清单3.租金支付证明文件4.租赁合同变更/解除申请书5.违约金计算公式说明6.法律法规相关条款复印件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁标的，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。3.乙方擅自改变经营范围，属于违约行为。4.甲方未能保证租赁标的基本设施完善，设备正常运行，属于违约行为。5.双方未按约定协商变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的使用权的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁标的使用权的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁标的。若甲方仍未能提供，乙方有权要求解除合同并索赔。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方在规定时间内支付。若乙方仍未能支付，甲方有权解除合同并索赔。3.问题：乙方擅自改变经营范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复原经营范围，并有权解除合同并索赔。4.问题：租赁标的设备出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设备正常运行。若甲方未能维修，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有足疗店并希望出租经营。2