租约修改租赁房屋租赁期间装修限制

租约修改租赁房屋租赁期间装修限制合同编号：__________合同各方当事人：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】第一条租赁房屋及租赁期限1.1本合同租赁的房屋包括：【填写房屋具体信息，如面积、户型、楼层等】。1.2租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止，共计【填写租赁期限总天数】天。第二条租金及支付方式2.1租金为每月【填写租金金额】元，每【填写支付周期】支付一次。2.2乙方应在每月的【填写具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第三条装修限制3.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方提供的装修方案和标准进行。3.2乙方在装修过程中，应确保施工安全，防止对周围环境和邻居造成影响。3.3乙方在租赁期满后，如要继续租赁，应将租赁房屋恢复至租赁起始时的原状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管。4.2租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.3乙方如发现租赁房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【填写维修时限】内予以修复。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前【填写提前解除合同通知时限】书面通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同所造成的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期违约金比例】作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填写争议解决机构】解决。7.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.乙方营业执照副本或身份证复印件3.装修方案及标准4.租金支付记录5.维修通知及回复记录6.提前解除合同通知7.违约金计算依据8.争议解决机构相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按照约定使用和保管租赁房屋：指乙方在租赁期间未合理使用租赁房屋及其附属设施，导致设施损坏或故障的行为。3.甲方未按照约定时间修复租赁房屋及附属设施：指甲方在接到乙方通知后未在约定时间内予以修复的行为。4.提前解除合同：指甲乙双方在本合同租赁期限内达成提前解除合同的约定。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁甲方拥有的租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁房屋的时间范围。5.装修限制：指乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修的约束条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月的具体日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，则每逾期一日应支付应付租金的逾期违约金比例作为违约金。2.乙方未按照约定使用和保管租赁房屋：乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管。如发现损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内予以修复。3.甲方未按照约定时间修复租赁房屋及附属设施：甲方应在接到乙方通知后约定时间内予以修复。如未按约定时间修复，则应承担相应的违约责任。4.提前解除合同：甲乙双方如达成提前解除合同的约定，应提前通知对方。如未提前通知，则应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于出租人与承租人之间关于租赁房屋的租赁、装修、使