二手住宅房产出售合同合集

二手住宅房产出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售方(简称甲方)：**身份证号：****电话：*****购方(简称乙方)身份证号：****电话：*****依据《XX民法典》、《XX城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方公平、自愿、协商全都的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。第一条、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号，位于第6层，共壹套，房屋结构为混合，建筑面积204.36平方，房屋用途住宅;房屋全部权号白云字第地证号白土20xx7101。该房屋平面图见本合同附件一，属二手房交易。其次条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整(￥500000元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%，对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。甲方均应在交易前办妥，如交易后有上述未清事项，由甲方担当全部经济责任。第五条：交房日期：**第六条：1、甲方交房时应交清前期入住宅产生的一切费用，确二手房买卖合同保乙方入住为零费用；2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。第七条、房产权转移交纳税费均由乙方担当，甲方不担当任何费用。第八条、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第九条、该房的房屋面积以房屋全部权证的面积为准，此合同为最终文本，为确定生效的最终合同。第十条、合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规执行。第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁，再协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条、本合同一式肆份，甲、乙双方签字之日起生效，双方各执一份，均具同等效力。甲方(签字)：***乙方(签字)：******签约地点：******签约时间：20xx年***月***日二手住宅房产出售合同(第二篇)合同编号：XXXXX二手住宅房产出售合同(第二篇)甲方：（卖方姓名/公司名称）住所：（卖方地址）身份证号码/统一社会信用代码：（卖方身份证号码/统一社会信用代码）乙方：（买方姓名/公司名称）住所：（买方地址）身份证号码/统一社会信用代码：（买方身份证号码/统一社会信用代码）经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手住宅房产事宜达成如下协议，以确保交易的安全和顺利进行：一、房产基本信息甲方确认已将所出售的二手住宅房产的详细信息全面向乙方披露，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证及相关处置文件、产权争议情况等。甲方确认所披露的信息真实、完整且合法。二、房产交割1.甲方应在本合同签订后的（X个工作日/具体时间）内，按照约定的价格将房产交付给乙方，并办理过户手续。2.乙方在接收房产的同时，应当对房屋的现状进行认真核查，并确保其与甲方所提供的信息相符。如有任何实质性瑕疵或争议，乙方有权拒绝接收并要求甲方承担相应责任。三、交易价格及付款方式1.乙方同意以合同约定的价格购买甲方所出售的二手住宅房产。该价格已经包含一切与过户相关的费用，不再另行计算。2.乙方应于房产交割日前将全部购房款以（现金/银行转账等方式）支付给甲方。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当按照法律规定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。2.本合同一经签订即产生法律效力，任何一方不得擅自解除合同或单方面取消交易。五、其他条款1.本合同如需修改或补充，应经甲、乙双方共同协商一致，并以书面形式作出补充协议或修改协议。2.本合同的附件、补充协议和修改协议与正文具有同等效力，对双方具有约束力。摘要：本合同为乙方购买甲方所拥有的二手住宅房产所订立，约定了房产基本信息、房产交割、交易价格及付款方式、违约责任等要素。任何一方违反合同约定，应承担相应违约责任。双方确定本合同的修改或补充应经过共同协商并签署相关协议。本合同一经签订即产生法律效力，不得擅自解除或取消交易。甲方（卖方）签字：_______________日期：____________乙方（买方）签字：_______________日期：____________【附件】1.土地使用权证复印件2.房屋产权证及相关处置文件复印件3.其他相关附件及补充协议或修改协议注意事项：1.请认真核对所有信息及条款，确保内容的准确性与合法性。2.请双方在签字之前对合同内容进行彻底理解和确认，并保留好合同副本。二手住宅房产出售合同(第三篇)合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是合法有效的二手住宅的所有权人，并拟将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经友好协商达成以下合同：第一条交易物件甲方拟出售的二手住宅房产位于（具体地址），房号为（具体房号），面积为（具体面积），产权证号为（具体产权证号），该房产现有的所有权、使用权、收益权均属于甲方合法所有。第二条价格及支付方式1.甲乙双方按照以下约定确定房产的出售价格为人民币（具体价格）元。2.合同签订后，乙方需要在（具体日期）前将全部购房款支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）。第三条过户及税费1.过户手续和费用由乙方负责办理和承担，乙方需要在签署本合同后30天内办理过户手续。2.房产交易所涉及的税费，包括契税、个人所得税等，由乙方承担，如需缴纳其他相关税费，亦由乙方负责。第四条保证及交付1.甲方承诺所出售的房产没有形成任何抵押、质权、查封、纠纷和其他不动产权利限制。2.甲方在全部购房款支付完毕后，应将该房产的所有权、使用权、收益权等完整的转交给乙方。第五条合同解除与争议解决1.如果乙方在规定期限内未能按照约定支付全部购房款，甲方有权解除本合同。2.甲乙双方在履行本合