房屋出卖合同书合集

房屋出卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(售房方)身份证号码：****乙方(购房方)身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于***以人民币**万仟佰**元整(**元)的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在*年*月*日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需修理费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和用途，甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方商定按期缴清本合同款项，如乙方超过商定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应乐观帮助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方担当。八、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方供应一套面积不少于*平方米房屋，楼层由双方协商确定；该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交安源区仲裁委员会仲裁。2、依法向安源区人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日房屋出卖合同书(第二篇)房屋出卖合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖方）：[填写甲方名称/个人姓名]住所：[填写甲方住所]身份证/证件号码：[填写甲方身份证/证件号码]乙方（买受方）：[填写乙方名称/个人姓名]住所：[填写乙方住所]身份证/证件号码：[填写乙方身份证/证件号码]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合约，以兹共同遵守：第一条房屋出售1.1甲方同意将其所拥有的位于[填写房屋地址]的房屋全部出卖给乙方。1.2房屋的产权证号为[填写产权证号]，面积为[填写房屋面积]平方米。第二条交付与接受2.1乙方确认已对上述房屋进行实地考察，并对房屋的状况、面积、设施等内容无异议。2.2甲方应于本合同签署之日起[填写具体时间]内将房屋交付给乙方。2.3房屋的交付方式为[填写具体交付方式]。第三条房屋权利3.1甲方承诺房屋的所有权是合法、完整的，不存在他人的债权、抵押、查封等权利。3.2若乙方在房屋所有权过户完成前发现其它人对房屋享有权益的情况，有权随时取消本合同并要求甲方退还全部房款。3.3房屋产权过户所需的费用由乙方承担。第四条交易款项及支付4.1乙方应当按照以下方式支付全部房款：（1）首付款：金额为[填写首付款金额]，应于本合同签署之日起[填写具体时间]内支付给甲方；（2）尾款：金额为[填写尾款金额]，应在房屋过户完成前一次性支付给甲方。4.2所有款项支付应以[填写付款方式]进行，乙方应提供相应的付款证明给甲方。第五条合同解除与违约责任5.1本合同在以下情况下可解除：（1）甲方、乙方协商一致解除；（2）甲方、乙方丧失民事行为能力或者死亡；（3）因不可抗力原因致使本合同无法履行。5.2若一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，提交[填写仲裁委员会名称]仲裁。第七条其他约定7.1本合同的附件包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等相关材料。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。特此确认并签署：甲方（出卖方）：乙方（买受方）：签字：签字：日期：日期：房屋出卖合同书(第三篇)房屋出卖合同书合同编号：甲方（卖方）：姓名/法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出卖给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋权属情况：5.房屋现状及装修情况：第二条交易价格及付款方式1.本次交易房屋的总价格为（人民币）：2.乙方将于合同签署之日起进行如下付款方式：a)首期付款（人民币）：b)尾款付款（人民币）：第三条交付和交割1.交房日期及时间：2.交付房屋的方式及标准：3.未尽事宜及特殊约定：第四条房屋权属保证1.甲方承诺为该房屋的合法权属人，不存在任何纠纷；2.甲方保证无隐瞒任何关于房屋的重要事实。第五条甲方的陈述和保证1.甲方保证该房屋不存在债权、债务以及其他纠纷；2.甲方保证该房屋未被查封、冻结、抵押或其他担保限制。第六条乙方的权利与义务1.乙方在收到符合约定的房屋后，应及时办理房屋产权过户等相关手续；2.乙方应按时支付约定的购房款项。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.违约方应承担因违约所产生的一切费用和损失。第八条合同的生效和解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同如有争议，应协商解决，协商不成的可向相关仲裁机构申请仲裁。第九条其他事