2024年简单版商铺租赁合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年简单版商铺租赁合同电子版出租方：(以下筒称甲方)承租方：(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月____日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方_____在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年简单版商铺租赁合同电子版（二）商铺租赁合同合同编号：2024-001甲方（出租方）：_____________地址：_____________电话：_____________身份证号码：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_____________电话：_____________身份证号码：_____________鉴于甲方是该商铺的合法所有人，愿意将商铺租给乙方使用，在双方平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_____________的商铺（以下简称“本商铺”）租赁给乙方使用。1.2本商铺的具体面积为_____________平方米，详见附件《商铺平面图》。1.3本商铺的经营用途为_____________。第二条租期2.1本合同的租期为自2024年________月____日起，至2024年________月____日止。2.2双方同意，在租期届满前15天内，可以协商续签租赁合同。如果双方未能就续约事宜达成一致意见，本合同将自动终止。第三条租金3.1乙方同意以每月人民币_____________元的价格租用本商铺。3.2租金的支付方式为每月提前支付，乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付到甲方指定的银行账户。3.3在租期内，如果乙方没有按时支付租金，则需要按照逾期天数支付滞纳金，每天按照应付租金金额的百分之三计算。第四条押金4.1乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币___________元的押金。4.2在租期届满且乙方退还本商铺给甲方时，如无任何损坏或欠款，甲方将无息退还押金给乙方。第五条使用条件5.1乙方承诺，租赁本商铺期间，不得将本商铺转租或以其他形式转让给他人。5.2乙方有权在本商铺上进行其经营活动，并应按照国家法律法规和当地规定的经营许可证要求进行经营，乙方对所经营的业务拥有全部合法的权利和必要的许可。5.3乙方有义务对本商铺进行良好的维护和保养，保持商铺内外环境整洁、安全。5.4乙方不得进行任何违法、违规的经营行为，不得危害公共利益和社会安全。5.5乙方不得擅自改变本商铺的结构和用途，如有需要，必须经甲方书面同意。第六条维修责任6.1在租期内，乙方负责对本商铺内的日常维修事务进行处理，包括但不限于水、电、暖气等设施的维修与保养。6.2如本商铺属于共用楼道、公共设施及管道系列设施，乙方应与相邻商铺的租户共同承担相关的费用。6.3如有大型维修或改建工程需要进行，双方应协商确定责任承担及付费方式。第七条解除合同7.1在以下情况下，甲方有权解除合同，并且不需要向乙方支付任何违约赔偿金：（1）乙方未按时支付租金，逾期时间达到30天以上的；（2）乙方擅自改变本商铺用途，未经甲方书面同意的；（3）乙方未按照本合同约定的经营范围进行经营活动的；（4）乙方未按照合同规定对本商铺进行良好的维护和保养的；（5）乙方转租或以其他形式将本商铺租赁给他人的。7.2在以下情况下，乙方有权解除合同，并且有权要求甲方支付违约赔偿金：（1）甲方未按时交付本商铺且无合理解释的；（2）甲方擅自改变本商铺结构或用途的；（3）甲方严重违反合同约定未履行义务的。第八条违约责任8.1在以下情况下，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的百分之二十：（1）一方未按照合同约定支付租金的；（2）一方未按照合同约定支付押金的；（3）一方转租或以其他形式将本商铺租赁给他人的。8.2在以下情况下，违约方应支付守约方因此而遭受的损失，包括但不限于合同金额以外的其他损失：（1）一方解除合同，并被违约方要求支付违约赔偿金的；（2）一方擅自改变本商铺结构或用途的。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.2本合同的成立、效力、解释以及履行，均适用中华人民共和国法律。第十条其他事项10.1本合同的附件包括商铺平面图、商铺照片等，作为本合同的组成部