短期办公租赁合约

短期办公租赁合约合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方办公室事宜，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至乙方指定的账户。三、租赁用途四、维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，乙方应在接到甲方通知后____小时内修复。4.2因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。五、保险5.1甲方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2甲方应在保险单上注明乙方为第一受益人。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前____天书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司资质证明4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.租赁物损坏维修记录7.甲方使用租赁物的相关许可证二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物：指甲方未按合同约定的租赁用途使用租赁物。3.乙方未按约定修复租赁物：指因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏，乙方未在约定时间内修复。4.甲方未购买租赁物保险：指甲方未按合同约定办理租赁物保险。5.双方未履行合同变更或解除程序：指双方未提前书面通知对方变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.承租方：指承担租赁物的使用和支付租金的一方。2.出租方：指拥有租赁物所有权并出租的一方。3.租赁物：指双方约定由甲方承租使用的物品。4.租金：指甲方按合同约定支付给乙方的费用。5.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方法律责任的权利。2.甲方未按约定使用租赁物：乙方有权要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方可解除合同。3.乙方未按约定修复租赁物：甲方应及时通知乙方，如乙方未及时修复，甲方可要求乙方承担违约责任。4.甲方未购买租赁物保险：乙方有权要求甲方购买，如甲方拒不购买，乙方可解除合同。5.双方未履行合同变更或解除程序：双方应履行相关程序，如一方未履行，另一方有权要求履行，如对方拒不履行，可依法保留追究对方法律责任的权