创意动画设计工作室网点租赁合同

创意动画设计工作室网点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房产（租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、户型、设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币（大写：____________________元整），租金总额为____元人民币（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物业的物业管理服务。第三条费用承担3.1乙方承担租赁物业租赁期间的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。3.2甲方承担租赁物业的房产税、土地使用税等税费。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物业情况说明（此处附上租赁物业的具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、设施等。）附件二：租赁物业图片（此处附上租赁物业的图片，以直观展示物业实际情况。）一、附件列表：1.附件一：租赁物业情况说明房屋面积户型设施其他相关信息2.附件二：租赁物业图片物业外观图片室内布局图片其他相关图片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业认定：租赁期限内，甲方未能向乙方提供约定的租赁物业。2.乙方未按约定支付租金认定：租赁期限内，乙方未能按照约定的时间和金额支付租金。3.其他违约行为：甲方未履行合同约定的其他义务乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方提供的租赁物业的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物业。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物业解决问题：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁物业。如甲方仍不履行，乙方有权提前解除本合同。2.乙方未按约定支付租金解决问题：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权提前解除本合同。3.其他问题的解决：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应及时