无锡市医疗机构租赁合同

无锡市医疗机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：无锡市第一人民医院地址：无锡市梁溪区通扬路97号联系电话：051082828822联系人：张先生乙方（承租方）：名称：无锡市第二中医医院地址：无锡市滨湖区绣溪路505号联系电话：05108556联系人：李女士第一条租赁标的1.1甲方同意将位于无锡市第一人民医院内的医疗设施（具体清单见附件）租赁给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起____个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方的要求合理使用医疗设施，并妥善保管，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：无锡市第一人民医院乙方（承租方）：无锡市第二中医医院甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗设施清单2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.不可抗力事件证明5.医疗机构许可证复印件6.租赁物维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。4.双方未能按照约定履行合同，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法设立，具有医疗机构许可证，提供医疗服务的单位。2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商调整支付方式。3.租赁物损坏：乙方应承担维修费用，或与甲方协商解决。4.合同变更或解除：双方应书面协商一致，并签署相关协议。5.遇到不可抗力事件：双方应及时书面通知对方，并按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.医疗机构之间的医疗设施租赁。2