居间服务合同房产

居间服务合同房产合同编号：__________居间服务合同房产1.名称（全称）：____________________2.法定代表人（或负责人）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（全称）：____________________2.法定代表人（或负责人）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于委托方希望购买/出售房产，居间方愿意提供房产居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1居间方同意作为委托方与房产买卖双方之间的中介，为其提供房产买卖的居间服务。1.2居间方应尽最大努力促使委托方与房产买卖双方达成交易，并协助办理相关手续。第二条居间费用及支付方式2.2居间费的支付方式如下：（1）在居间方成功协助委托方与房产买卖双方签订房产买卖合同后，委托方应在房产买卖合同约定的付款时间内支付居间费的50%。（2）在房产过户手续办理完毕且房产买卖合同约定的付款时间到期后，委托方应支付剩余的50%居间费。2.3居间方未按本合同约定提供居间服务，委托方有权不支付居间费。第三条双方的权利和义务3.1委托方的权利和义务：（1）向居间方提供真实、准确的房产买卖信息。（2）在居间方协助下，与房产买卖双方进行协商，达成交易。（3）按照本合同约定支付居间费。（4）对居间方在提供居间服务过程中产生的损失承担赔偿责任。3.2居间方的权利和义务：（1）尽最大努力促使委托方与房产买卖双方达成交易。（2）协助办理房产买卖相关的手续。（3）按照本合同约定收取居间费。（4）对因居间方原因导致委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金为本合同约定的居间费的20%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产买卖双方的身份证复印件2.房产证原件及复印件3.房产买卖合同原件及复印件4.居间服务费用支付凭证5.房产过户手续相关文件6.双方签署的保密协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.委托方未向居间方提供真实、准确的房产买卖信息，导致居间服务无法正常进行。2.居间方未尽最大努力促使委托方与房产买卖双方达成交易。3.委托方未按照合同约定支付居间费。4.居间方未按照合同约定提供居间服务，导致委托方损失。5.任何一方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方作为中介，协助委托方与房产买卖双方达成交易并办理相关手续的行为。2.居间费：指居间方为提供居间服务而收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人隐私：指个人生活中不愿为他人知晓的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按约定提供居间服务，委托方不支付居间费。解决办法：委托方可根据合同约定，不支付居间费，并有权要求居间方赔偿损失。2.问题：居间方泄露委托方商业秘密、个人隐私。解决办法：委托方可要求居间方承担违约责任，支付违约金，并要求赔偿损失。3.问题：房产买卖双方未能达成交易。解决办法：居间方应继续尽最大努力协助双方达成交易，委托方和居间方均不得因此追究对方责任。五、所有应用场景：1.委托方希望购买房产，但缺乏购房经验或时