标准工业租赁合同模板

标准工业租赁合同模板合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于__________的工业厂房出租给承租方。租赁物具体面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施：__________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3出租方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月通知承租方。第四条租赁物的使用4.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.2承租方负责日常使用过程中的小修小补，不包括对租赁物的大修和改动。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条提前解除合同7.1出租方或承租方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，双方应协商确定解除合同后的善后事宜，包括但不限于租金退还、违约金支付等。第八条违约责任8.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.3一方违反本合同其他条款的，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物现状图片及设施清单3.租赁物结构和使用用途说明4.保险单据5.租金支付记录6.维修和保养记录7.提前解除合同的书面通知8.违约金支付证明文件9.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定质量、面积不足等。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分或全部拒付等。3.承租方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构和用途、转租给第三方等。4.一方违反其他合同条款：包括但不限于维修责任未履行、保险未购买等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的工业厂房。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：拍照取证，与出租方协商解决或依据合同条款要求赔偿。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物维修责任争议：查看合同条款，明确双方责任，必要时可请第三方鉴定。4.提前解除合同：书面通知对方，协商解决后续事宜，必要时可通过法律途径解决。5.违约金争议：查看合同条款，计算违约金，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁：适用于企业、个人等租赁工业厂房开展生产、办公等活动。2.商业租