招商入驻协议共

招商入驻协议共合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________（物业地址）的__________（物业类型）物业出租给乙方。1.2乙方租赁该物业用途为：__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的物业使用权。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。4.2甲方负责物业的维修、保养及安全保卫工作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本协议，如一方需变更或解除本协议，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.租赁物业平面图5.物业使用规范和安全管理条例6.租金支付证明文件7.违约金计算公式及相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定用途使用物业3.乙方提前解除合同4.甲方未按约定提供物业维修、保养服务5.甲方未保证物业安全保卫工作6.双方其他违反协议约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供物业供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用物业：要求乙方立即改正，违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方提前解除合同：按照协议约定收取违约金，并要求乙方承担因此产生的其他损失。4.甲方未按约定提供物业维修、保养服务：甲方应及时履行维修、保养义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。5.甲方未保证物业安全保卫工作：甲方应加强安全保卫工作，确保乙方及物业的安全。6.双方其他违反协议约定的行为：双方应立即纠正违约行为，违约