个人平房房屋转让协议书范本

个人平房房屋转让协议书范本合同编号：__________个人平房房屋转让协议书身份证号：________________住址：________________联系电话：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的因素。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买上述房屋。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后，向乙方交付房屋及相关证件。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及土地使用权证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方。3.2乙方应自收到上述证件之日起，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付房屋或相关证件的，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给乙方。4.3乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给甲方。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.个人平房房屋转让协议书2.房屋所有权证3.土地使用权证4.购房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或相关证件，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方未履行协议中的其他约定，属于违约行为。4.乙方未履行协议中的其他约定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.个人平房房屋转让协议书：指甲乙双方签订的关于房屋转让的书面协议。2.房屋所有权证：指证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：指证明甲方拥有土地使用权的法律文件。4.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。5.过户：指将房屋所有权及相关证件从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或相关证件。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照协议约定的时间交付房屋及证件。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照协议约定的时间支付购房款。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现困难。解决办法：甲乙双方应积极沟通，提供必要的证明文件，共同解决过户手续办理过程中的问题。五、所有应用场景：1.个人平房房屋转让协议书适用于甲方将拥有的平房出售给乙方的情况。2.个人平房房屋转让协议书适用于乙方购