手房买卖合同中介版

手房买卖合同中介版合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：丙方（中介方）：丙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出售/购买的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，实际用途为_______。1.3该房产的附属设施包括_______。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格的_______%支付至甲方指定的账户。2.3剩余的交易价格，乙方应于办理房屋过户手续完毕之日起_______日内支付至甲方指定的账户。2.4甲方应保证该房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回该房产，否则应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。五、争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.买卖双方身份证明复印件5.交易价格支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或乙方未按约定时间支付交易价格，均视为违约。2.甲方未保证房产权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，视为违约。3.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买/出售房产的一方。3.丙方：指作为中介方为甲方和乙方提供中介服务的一方。4.交易价格：指双方约定的买卖该房产的价格。5.过户手续：指将房产所有权、土地使用权等证件从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付交易价格：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.房产存在抵押、债务等法律纠纷：甲方应提前告知乙方，并协助乙方解决相关问题。如甲方未告知或未协助解决，视为违约，应承担违约责任。4.房屋过户手续办理缓慢：甲方和乙方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.手房买卖交易：适用于个人或机构之间买卖存量住宅。2.房产投资：适用于投