中山市联合办公租赁合同

中山市联合办公租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的办公设备及房屋租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的办公设备及房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及数量1.1甲方同意将其所有的办公设备及房屋租赁给乙方使用。1.2办公设备包括但不限于：办公桌、办公椅、文件柜、空调、电脑等。1.3房屋地址为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物品的正常使用，如因设备故障等原因导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.2乙方应合理使用租赁物品，不得随意损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物品进行非法活动。4.4租赁期间，乙方不得将租赁物品转租给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。5.2如甲方未按约定提供租赁物品，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物品清单2.房屋现状照片3.租赁合同副本4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁物品交付确认书7.租金支付凭证8.维修服务单据9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物品，造成损坏或无法正常使用。4.乙方未经甲方同意转租租赁物品给第三方。5.甲方未按约定时间修复设备故障。6.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品及服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供物品及服务的乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁物品的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时需支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。若甲方未能修复，可要求甲方减免相应租金或支付违约金。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。3.租赁物品损坏：合理使用租赁物品，避免损坏。如不慎损坏，按甲方要求进行修复或赔偿。4.转租问题：未经甲方同意，乙方不得转租租赁物品。如发现转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.法律法规遵守：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物品进行非法活动。五、所有应用场景：1.企业办公需求：租赁办公设备及房屋，提高办公效率。2.个人创业需求：租赁办公空间，降低创业成本。3.短期项目需求：根据项目周期租赁相应数量的