2024房屋购买居间合同范本

2024房屋购买居间合同范本合同编号：__________房屋购买居间合同甲方（出卖人）：姓名（名称）：________________身份证号码（营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名（名称）：________________身份证号码（营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________丙方（居间人）：姓名（名称）：________________身份证号码（营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（详细地址，包括门牌号、栋号、单元、楼层、房号等）。1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋规划用途：________________。1.4房屋面积：________________平方米。1.5房屋所有权性质：________________。第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2.1首付款：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。2.2.2剩余款项：￥____元，乙方应通过贷款方式支付。具体贷款事宜，乙方应与贷款银行协商办理。2.2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的购买价格支付完毕后，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时间为：____年____月____日。3.3甲方应保证房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋质量、配套设施等。3.4双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.3乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：______________________________乙方（买受人）：______________________________丙方（居间人）：______________________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同副本

3.付款凭证复印件

4.贷款合同复印件

5.房屋过户证明复印件

6.双方身份证明复印件

7.居间服务协议复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付房价款，视为违约。

3.甲方未保证房屋质量或配套设施符合规定，视为违约。

4.双方未按照约定配合办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.房价款：指购买房屋所需支付的全部金额。

3.首付款：指购买房屋时一次性支付的款项。

4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。

5.居间人：指在房屋买卖过程中提供中介服务的自然人或者单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按时支付房价款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。

3.房屋质量或配套设施不符合规定，乙方可以要求甲方承担修复责任或支付违约金。

4.过户手续办理缓慢，双方应积极配合相关部门加快办理