2024房屋转让协议范本

2024房屋转让协议范本合同编号：__________房屋转让协议1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构及面积：____________________

3.房屋所有权证号：____________________

4.土地使用权证号：____________________

5.房屋现状：____________________二、房屋转让价格及支付方式1.双方确认，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的receipt。三、房屋过户及交付1.甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方完成标的房屋的过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应将标的房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

3.过户手续完成后，标的房屋的实际交付时间以乙方实际接收钥匙之日为准。四、房屋质量及保修1.甲方保证标的房屋不存在包括但不限于债务、抵押、租赁等任何权利瑕疵。

2.甲方应对标的房屋的质量问题承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照相关法律法规执行。五、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。

2.甲方未按照本协议约定配合乙方完成过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，并支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房屋的所有权证

2.标的房屋的土地使用权证

3.标的房屋的房屋结构及面积相关资料

4.标的房屋的现状照片或视频

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

7.银行转账凭证

8.receipt二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定配合乙方完成过户手续，认定为违约行为。

2.甲方未能保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，导致乙方损失，认定为违约行为。

3.乙方未按照本协议约定支付转让款，认定为违约行为。

4.甲方未按照本协议约定交付标的房屋，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议中转让的房屋。

2.转让款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋转让价格。

3.过户手续：指将标的房屋的所有权、土地使用权等权属证明文件从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不配合过户手续的问题，乙方可以要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼。

2.遇到标的房屋存在权利瑕疵的问题，乙方可以要求甲方承担违约责任，如退还已支付的转让款，并支付违约金。

3.遇到乙方未支付转让款的问题，甲方可以要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，可以向法院提起诉讼。

4.遇到甲方未交付标的房屋的问题，乙方可以要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意将名下房屋转