2024四荒土地承包合同

2024四荒土地承包合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、承包土地及承包期限1.1甲方将其拥有的位于__________的四荒土地承包给乙方使用，承包土地的面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每平方米每年人民币__________元，总额为人民币__________元。2.2乙方应按照下列方式支付承包金：（1）在合同签订之日起十个工作日内，乙方一次性向甲方支付承包金总额的__________%；（2）自承包期限开始之日起，每年年底前，乙方一次性向甲方支付当年承包金的__________%。三、承包土地的使用3.1乙方应当按照约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，乙方应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方在承包土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。3.3乙方在承包土地上的经营活动产生的收益归乙方所有，但应按约定向甲方支付承包金。四、双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权；（2）不得干涉乙方正常的经营活动；（3）在合同约定的期限内提供承包土地；（4）协助乙方办理与承包土地相关的审批手续；（5）按照约定向乙方提供有关承包土地的技术资料和经营信息。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理使用承包土地，保护生态环境，防止污染；（3）不得擅自将承包土地转包或转让给第三方；（4）按照约定用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途；（5）按照约定向甲方支付承包金。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定提供承包土地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应按照诚实信用原则履行合同，遵守国家法律法规，共同维护双方的合法权益。7.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承包土地使用权证2.承包土地现状图3.承包土地规划许可证4.乙方经营计划书5.承包金支付凭证6.合同履行证明文件7.环保评估报告8.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包土地或干涉乙方正常经营活动的，视为违约。2.乙方未按约定支付承包金或擅自改变土地用途的，视为违约。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.四荒土地：指农村集体所有的未利用土地。2.承包土地：指甲方拥有使用权的四荒土地。3.承包金：指乙方为承包承包土地而支付给甲方的费用。4.承包期限：指乙方承包承包土地的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更问题：如需变更土地用途，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后进行变更。2.违约金计算问题：按照合同约定的违约金比例进行计算。3.承包土地交付问题：甲方应保证在合同约定的期限内提供承包土地。4.环保问题：乙方应遵守国家法律法规，保护生态环境，防止污染。五、所有应用场景：1.农村集体所有的四荒土地承包给个人或企业进行经营活动。2.适用于农业、林业、渔业等行业的土地承包经营。