2024房屋销售代理合同

2024房屋销售代理合同合同编号：__________第一条房屋基本状况1.1标的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2标的房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米。1.3标的房屋的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：_______（2）装饰装修：_______第二条房屋交易价格2.1双方约定标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述交易价格包括但不限于房屋买卖价款、装饰装修费用、附属设施费用等。第三条付款方式及时间3.1买方同意在签署本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款，支付方式为_______。3.3卖方应于收到全部房款后_______日内将标的房屋的所有权转移给买方，并办理产权过户手续。第四条交付及验收4.1卖方应在本合同签订后_______日内，将标的房屋交付给买方。4.2买方对标的房屋的验收标准为_______。买方在验收时，如有不符合合同约定的情况，应在验收之日起_______日内向卖方提出，并由卖方负责整改。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的_______%作为逾期利息。5.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付买方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.装饰装修清单4.附属设施清单5.房屋买卖合同专用章6.付款凭证7.产权过户证明二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未按合同约定时间支付房款，视为违约。2.卖方逾期交付房屋：卖方未按合同约定时间交付房屋，视为违约。3.买方未按约定验收房屋：买方在验收时，如有不符合合同约定的情况，视为违约。4.卖方未按约定提供附属设施或装饰装修：卖方未按合同约定提供附属设施或装饰装修，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所述的位于_______的房屋。2.定金：买方在签署合同时支付的人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.违约金：为本合同交易价格的_______%。4.逾期利息：买方逾期支付房款时，应付房款总额的_______%。5.产权过户：将标的房屋的所有权转移给买方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付房款：卖方可以与买方协商解决，要求买方支付逾期利息；如协商不成，卖方可以依法向人民法院提起诉讼。2.卖方逾期交付房屋：卖方应承担逾期违约金，并尽快交付房屋；如协商不成，买方可以依法向人民法院提起诉讼。3.买方未按约定验收房屋：买方应在验收期内提出问题，并由卖方负责整改。4.卖方未按约定提供附属设施或装饰装修：卖方应承担违约责任，并尽快提供附属设施或装饰装修；如协商不成，买方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售房屋，买方愿意购买房屋。2.双方需要明确双方的权利义务