2024委托房产中介合同范本

2024委托房产中介合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________乙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为专业房产中介机构，愿意为甲方提供房产出售/购买中介服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房产出售/购买中介服务，包括但不限于：（1）提供房产市场行情咨询；（2）发布房产信息，寻找潜在买家/卖家；（3）组织双方进行看房/选房；（4）协助双方进行价格谈判；（5）办理房产交易手续；（6）提供后续服务，如售后咨询、合同纠纷处理等。1.2甲方应向乙方提供与房产相关的全部真实、准确、完整的资料信息，包括但不限于房产权属证明、房产现状、产权瑕疵等。第二条中介费用2.1双方确认，中介费用为双方约定的交易总价的____%，计算方式如下：中介费用=交易总价×中介费率2.2甲方应在房产交易完成后____个工作日内支付中介费用给乙方。2.3乙方应提供合法的发票，甲方有权要求乙方开具正规发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费用的____倍。4.2甲方未按约定时间支付中介费用的，乙方有权暂停提供中介服务，直至甲方支付中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证/不动产权证书2.身份证件3.户口本4.婚姻状况证明5.房产买卖合同6.交易资金流水证明7.房产评估报告8.中介服务协议9.付款凭证10.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。2.甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按约定提供中介服务，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，视为违约。5.双方未履行协商义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指需要中介服务的一方，本合同中为甲方。2.中介方：指提供中介服务的一方，本合同中为乙方。3.房产中介服务：指中介方为委托方提供房产出售/购买相关咨询、信息发布、看房选房、价格谈判、交易手续等服务的行为。4.中介费用：指委托方支付给中介方的服务费用，根据交易总价和中介费率计算。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介费用。解决办法：乙方暂停提供中介服务，待甲方支付中介费用后继续履行合同。2.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：乙方有权终止合同，要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。5.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，需中介提供出售中介服务。