2024房屋买卖中介服务合同

2024房屋买卖中介服务合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方出售/购买的位于__________的房屋（具体地址：__________），房屋所有权证号/不动产权证号：__________。第二条合同价格2.1甲方出售/购买房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付房屋价款。第三条付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方和丙方确定的付款计划及时支付。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。第四条中介服务费用4.1丙方为甲乙双方提供的中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方和乙方应在本次房屋交易完成之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方未按照本合同约定提供中介服务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日丙方（中介方）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证

2.房屋买卖合同

3.定金收据

4.付款凭证

5.房屋交接单

6.房屋所有权/不动产权转移登记申请表

7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。

2.乙方未按照合同约定时间、方式支付房款。

3.丙方未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定。

4.任何一方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。

2.不动产权证：指不动产权利人依法取得的证明其对不动产拥有权利的证书。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照合同约定向对方支付的一定金额的钱款。

4.中介服务：指房地产中介机构为房屋买卖双方提供房源信息、沟通协调、辅助交易等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按照约定时间支付房款。

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.问题：丙方未按照约定提供中介服务。

解决办法：丙方应按照合同约定提供中介服务，如未按约定提供服务，应支付违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。4.问题：房屋交付后发现质量问题。

解决办法：甲方应按照合同约定保证房屋质量，如交付后发现质量问题，甲方应负责修复，并承担因此