2024厂房买卖简单合同范本

2024厂房买卖简单合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________地址：________________联系方式：________________一、厂房的描述1.厂房位于________________，土地面积为________________平方米，建筑占地面积为________________平方米，建筑总面积为________________平方米。2.厂房的建筑物包括：____________________________________________________3.厂房的附属设施包括：____________________________________________________4.厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。5.厂房的用途为：____________________________________________________二、购买价格1.乙方向甲方支付的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方支付购买价格的方式为：____________________________________________________3.甲方应在收到全部购买价格后________________个工作日内，向乙方交付厂房。三、交付及验收1.甲方应在约定的交付日期前，将厂房及附属设施的一切权利和义务转移给乙方。2.乙方应在接收厂房后________________个工作日内，对厂房进行验收。如发现厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到通知后________________个工作日内进行修复。3.验收合格的，乙方应支付剩余的购买价格。验收不合格的，甲方应根据乙方的要求进行修复，直至验收合格。四、权利和义务1.甲方应保证厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.甲方应在约定的交付日期前，将厂房及附属设施的一切权利和义务转移给乙方。3.乙方应按照约定的购买价格支付购买价款，并按照约定的方式接收厂房。4.乙方应在接收厂房后及时进行验收，并对厂房进行合理使用和维护。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的________________%。2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房交付且购买价格支付完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房建筑和附属设施的详细清单4.厂房的现状照片或视频5.厂房的规划设计图纸6.厂房的产权转移登记申请书7.买卖双方的身份证明文件8.买卖双方的公司章程或个人简历9.买卖双方的授权委托书（如有）10.其他双方认为需要提供的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符2.甲方未保证厂房产权清晰，存在未披露的抵押、租赁、债务等法律纠纷3.乙方未按约定时间支付购买价格4.乙方未按约定方式接收厂房5.乙方未对厂房进行及时验收，或对厂房进行不当使用和维护6.双方未按约定解决争议，包括但不限于拒绝协商、拖延履行、恶意诉讼等7.其他双方在合同中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：指厂房的出售方，具有厂房的所有权和处置权2.乙方：指厂房的购买方，具有购买厂房的权利和义务3.购买价格：指乙方按照约定向甲方支付的用于购买厂房的货币金额4.交付：指甲方按照约定将厂房及附属设施的一切权利和义务转移给乙方的行为5.验收：指乙方对甲方交付的厂房及附属设施进行查验、评估其是否符合合同约定的过程6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定违约金或赔偿方式2.厂房存在质量问题：甲方应在约定时间内修复，如无法修复，应退还部分或全部购买价格3.产权转移登记遇到困难：双方可共同聘请专业律师或咨询相关部门，依法解决4.支付购买价格遇到困难：乙方应尽快解决支付问题，如无法解决，双方可协商分期支付5.争议解决方式不明确：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等6.其他执行中遇到的问题：双方应保持良好沟通，协商解决，如有必要，可寻求专业律师的帮助五、所有应用场景：1.甲方为厂房的所有权人，愿意出售厂房2.乙方为购买厂房的企业或个人