2024房地产经纪合同范文

2024房地产经纪合同范文合同编号：__________合同双方：甲方（委托人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受托人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方有意出售/购买房地产，并愿委托乙方作为其房地产经纪代理人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意乙方作为其房地产经纪代理人，代理甲方出售/购买房地产。1.2甲方应向乙方提供与房地产有关的全部资料，并保证资料的真实、准确、完整。1.3乙方应根据甲方的要求，积极开展房地产经纪活动，包括但不限于发布房源信息、带看房源、协调双方谈判、办理交易手续等。第二条代理费用2.1双方同意，本次房地产交易的代理费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2代理费用的支付方式为：________________。2.3乙方应在收到代理费用后，向甲方提供正规发票。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）提供真实、准确、完整的房地产信息及相关资料；（2）按约定支付代理费用；（3）协助乙方办理交易手续；（4）遵守法律法规，不得要求乙方从事违法事项。3.2乙方权利和义务：（1）积极开展经纪活动，维护甲方合法权益；（2）如实告知甲方房源信息及相关市场情况；（3）保守甲方隐私，不得泄露甲方个人信息及房地产资料；（4）遵守法律法规，不得从事违法事项。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明3.房地产交易合同4.代理费用支付凭证5.违约金支付凭证6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房地产信息或资料不真实、不准确、不完整2.甲方未按约定支付代理费用3.甲方要求乙方从事违法事项4.乙方未积极开展经纪活动，导致合同无法履行5.乙方未如实告知甲方房源信息及相关市场情况6.乙方泄露甲方隐私或未保守甲方个人信息及房地产资料7.乙方从事违法事项三、法律名词及解释：1.房地产经纪合同：房地产经纪人为委托人提供房地产交易服务的合同。2.委托人：甲方，意欲出售/购买房地产的个人或单位。3.受托人：乙方，接受委托提供房地产交易服务的个人或单位。4.代理费用：乙方为甲方提供房地产交易服务所收取的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房地产信息不真实、不准确、不完整解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的房地产信息及相关资料，必要时可委托第三方进行核实。2.甲方未按约定支付代理费用解决办法：乙方应与甲方沟通，明确支付时间和方式，必要时可依法追讨代理费用。3.甲方要求乙方从事违法事项解决办法：乙方应拒绝甲方的违法要求，并告知可能产生的法律后果。4.乙方未积极开展经纪活动解决办法：乙方应主动了解市场情况，积极寻找合适的房源或买家，与甲方保持良好沟通。5.乙方未如实告知甲方房源信息及相关市场情况解决办法：乙方应如实告知甲方房源信息及相关市场情况，确保甲方了解交易风险。6.乙方泄露甲方隐私或未保守甲方个人信息及房地产资料解决办法：乙方应加强信息安全管理，签订保密协议，防止泄露甲方隐私。7.乙方从事违法事项解决办法：乙方应遵守法律法规，不得从事违法事项，如有发现，应及时整改。五、所有应用场景：1.甲方