仓储物流用地地契协议书

仓储物流用地地契协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1合同甲方（以下简称“甲方”）为：__________（填写甲方名称）1.1.2合同乙方（以下简称“乙方”）为：__________（填写乙方名称）1.1.3甲乙双方根据中华人民共和国法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第二章：合同标的与用途2.1合同标的2.1.1甲方将其位于__________（填写地址）的土地使用权（以下简称“土地”）租赁给乙方使用。2.1.2乙方租赁的土地面积为__________（填写面积）平方米。2.2土地用途2.2.1乙方租赁土地的用途为仓储物流用地。2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________（填写时间）书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。3.2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.2.3租金支付方式为银行转账/现金支付，汇款账户信息如下：__________（填写汇款账户信息）。第四章：甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地，并对土地进行必要的维护与管理。4.1.2甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照约定用途使用土地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。4.2.2乙方应合理使用土地，确保土地及附属设施的安全，避免造成损失。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.1.1在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。5.1.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。5.2合同的解除5.2.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。5.3合同的终止5.3.1合同租赁期满，甲乙双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。5.3.2在租赁期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以终止本合同。（未完待续）第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并对租赁物进行定期检查和维护。6.1.2乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行维修。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物进行日常保养。6.2.2乙方不得对租赁物进行擅自改造或添加附属设施，如需改造或添加，应征得甲方书面同意。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。7.1.2乙方应购买与租赁物使用相关的责任保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应向保险公司提出索赔。7.2.2如乙方在租赁期间因使用租赁物导致第三方损害，乙方应向保险公司提出索赔。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。8.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和第三方索赔。8.2乙方违约8.2.1如乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或价值减少，乙方应承担违约责任。8.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、贬值损失和第三方索赔。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1甲乙双方应通过友好协商解决因合同引起的或与合同有关的任何争议。9.1.2如协商未能解决争议，甲乙双方同意按照本合同第9.2条约定的方式解决争议。9.2仲裁或诉讼9.2.1任何因合同引起的或与合同有关的争议，甲乙双方同意提交__________（填写仲裁机构名称）进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。9.2.3在仲裁期间，除仲裁程序所涉及的争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。第十章：其他条款10.1合同的转让10.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。10.1.2如甲方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证受让人继续履行本合同的约定。10.2合同的修改10.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署。10.2.2未经甲乙双方书面同意，任何口头修改或补充均不具有法律约束力。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同的任何条款如与中华人民共和国法律相抵触，应按照法律规定进行解释和适用。10.4合同的生效与终止10.4.1本合同自甲乙双方签署之日起生效，并在租赁期限届满或按照本合同约定终止。10.4.2本合同的终止不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务的履行。10.5合同的备案10.5.1本合同签署后，甲乙双方应按照相关法律规定将合同备案。10.5.2合同备案的费用由甲乙双方按照约定承担。（未完待续）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方应对本合同的内容以及因履行本合同所获悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。11.1.2保密义务在本合同有效期内以及本合同终止后__________（填写时间）内仍然有效。11.2保密例外11.2.1甲乙双方因法律、法规或法院、政府部门的要求必须披露对方的商业秘密和技术秘密时，可在履行相关法定程序后进行披露。11.2.2甲乙双方因履行本合同需要向其员工、顾问或关联公司披露对方的商业秘密和技术秘密时，应确保该等人员或公司承担不低于本合同约定的保密义务。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指甲乙双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫、政府行为等。12.2不可抗力的影响12.2.1如因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在__________（填写时间）内提供相关证明。12.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力的影响，并在可能的情况下继续履行本合同的其余部分。12.3不可抗力的法律后果12.3.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否终止本合同或对本合同进行修改。12.3.2如甲乙双方就本合同的终止或修改无法达成一致意见，任何一方均有权请求__________（填写仲裁机构名称或法院）作出裁定。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，并可以通过邮寄、传真、电子邮件或__________（填写其他方式）等方式送达。13.1.2通知在下列日期视为送达：以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为准。13.2通知地址13.2.1甲乙双方应向对方提供有效的送达地址，并在地址发生变更时及时通知对方。13.2.2如因一方未提供有效的送达地址导致通知未送达或迟延送达，应视为通知已经送达。第十四章：合同解除与终止14.1合同解除14.1.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。14.1.2在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。14.2合同终止14.2.1本合同在租赁期限届满时自动终止，除非甲乙双方在租赁期限届满前签订新的租赁合同。14.2.2在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以终止本合同。第十五章：附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同附件包括但不限于：__________（填写附件名称）。15.2签字15.2.1本合同由甲乙双方的授权代表签署，并加盖公章或合同专用章。15.2.2本合