豪华住宅丘陵购买合同书

豪华住宅丘陵购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同鉴于：1.1甲方（以下简称“卖方”）是一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于【豪华住宅丘陵】（以下简称“目标物业”）的所有权及处分权。1.2乙方（以下简称“买方”）是依据中华人民共和国法律具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买目标物业。基于上述前提，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、目标物业的基本情况目标物业位于【豪华住宅丘陵】，物业具体位置及界址详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1买方同意购买目标物业，成交价格为【人民币】（大写）：【】元整（小写）：【】元整。2.2买方应按照以下第【】种方式支付购房款项：（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将购房款项一次性支付至卖方指定的银行账户。（2）分期付款：买方应按照附件二《分期付款计划》的约定分期支付购房款项。三、物业交付及风险转移3.1卖方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将目标物业及其相关权证交付给买方。3.2目标物业交付给买方之前，因卖方原因导致的损失及风险由卖方承担；目标物业交付给买方之后，因买方原因导致的损失及风险由买方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2卖方未按约定时间交付目标物业的，每逾期一日，应向买方支付成交价格【】%的违约金；逾期超过【】日的，买方有权解除合同，卖方应退还已收款项，并支付成交价格【】%的违约金。4.3买方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向卖方支付应付款项【】%的违约金；逾期超过【】日的，卖方有权解除合同，买方已付款项不予退还。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（甲方）：__________买方（乙方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日签订地点：__________附件：附件一：《目标物业位置及界址图》附件二：《分期付款计划》第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同鉴于：1.1甲方（以下简称“卖方”）是一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于【豪华住宅丘陵】（以下简称“目标物业”）的所有权及处分权。1.2乙方（以下简称“买方”）是依据中华人民共和国法律具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买目标物业。1.3第三方（以下简称“中介方”）是依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产中介机构，为甲乙双方提供房地产交易服务。基于上述前提，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、目标物业的基本情况目标物业位于【豪华住宅丘陵】，物业具体位置及界址详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1买方同意购买目标物业，成交价格为【人民币】（大写）：【】元整（小写）：【】元整。2.2买方应按照以下第【】种方式支付购房款项：（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将购房款项一次性支付至卖方指定的银行账户。（2）分期付款：买方应按照附件二《分期付款计划》的约定分期支付购房款项。三、物业交付及风险转移3.1卖方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将目标物业及其相关权证交付给买方。3.2目标物业交付给买方之前，因卖方原因导致的损失及风险由卖方承担；目标物业交付给买方之后，因买方原因导致的损失及风险由买方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2卖方未按约定时间交付目标物业的，每逾期一日，应向买方支付成交价格【】%的违约金；逾期超过【】日的，买方有权解除合同，卖方应退还已收款项，并支付成交价格【】%的违约金。4.3买方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向卖方支付应付款项【】%的违约金；逾期超过【】日的，卖方有权解除合同，买方已付款项不予退还。五、中介方的责权利5.1中介方应按照甲乙双方的委托，提供房地产交易相关的居间服务，包括但不限于提供目标物业的信息、协助甲乙双方签订本合同、办理房屋过户手续等。5.2中介方有权按照本合同约定收取中介服务费，中介服务费为成交价格的【】%。5.3中介方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。六、甲方的权利及利益条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款项。6.2甲方有权要求中介方按照本合同的约定提供房地产交易相关的居间服务。6.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定承担违约责任。6.4甲方有权要求中介方按照本合同的约定承担违约责任。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付购房款项的，应按照本合同的约定向甲方支付违约金。7.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付成交价格【】%的违约金。7.3乙方不得将目标物业转让给他人，否则视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙中介方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（甲方）：__________买方（乙方）：__________中介方（第三方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日签订地点：__________附件：附件一：《目标物业位置及界址图》附件第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同鉴于：1.1甲方（以下简称“卖方”）是一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于【豪华住宅丘陵】（以下简称“目标物业”）的所有权及处分权。1.2乙方（以下简称“买方”）是依据中华人民共和国法律具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买目标物业。1.3第三方（以下简称“监理方”）是依据中华人民共和国法律成立并有效存续的工程监理机构，为甲乙双方提供工程监理服务。基于上述前提，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、目标物业的基本情况目标物业位于【豪华住宅丘陵】，物业具体位置及界址详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1买方同意购买目标物业，成交价格为【人民币】（大写）：【】元整（小写）：【】元整。2.2买方应按照以下第【】种方式支付购房款项：（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将购房款项一次性支付至卖方指定的银行账户。（2）分期付款：买方应按照附件二《分期付款计划》的约定分期支付购房款项。三、物业交付及风险转移3.1卖方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将目标物业及其相关权证交付给买方。3.2目标物业交付给买方之前，因卖方原因导致的损失及风险由卖方承担；目标物业交付给买方之后，因买方原因导致的损失及风险由买方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2卖方未按约定时间交付目标物业的，每逾期一日，应向买方支付成交价格【】%的违约金；逾期超过【】日的，买方有权解除合同，卖方应退还已收款项，并支付成交价格【】%的违约金。4.3买方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向卖方支付应付款项【】%的违约金；逾期超过【】日的，卖方有权解除合同，买方已付款项不予退还。五、监理方的责权利5.1监理方应按照甲乙双方的委托，提供工程监理服务，包括但不限于监督工程质量、进度、安全等。5.2监理方有权按照本合同约定收取监理服务费，监理服务费为成交价格的【】%。5.3监理方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。六、乙方的权利及利益条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付目标物业及其相关权证。6.2乙方有权要求监理方按照本合同的约定提供工程监理服务。6.3乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担违约责任。6.4乙方有权要求监理方按照本合同的约定承担违约责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付目标物业的，应按照本合同的约定向乙方支付违约金。7.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付成交价格【】%的违约金。7.3甲方不得将目标物业转让给他人，否则视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方已收款项不予退还。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙监理方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并